万达欲重建马德里地标 西班牙当局反对损毁原貌
西媒称,2014年7月,国际银行以2.65亿欧元的价格将西班牙大厦抛售给王健林领导的大连万达集团,并准备将其改造为集酒店、商业中心和豪华公寓为一体的建筑。
西媒称,2014年7月,国际银行以2.65亿欧元的价格将西班牙大厦抛售给王健林领导的大连万达集团,并准备将其改造为集酒店、商业中心和豪华公寓为一体的建筑。
当时执政的人民党马德里政府为促成项目而降低了底线,只划定了不许更改建筑主立面和侧立面原始风貌的红线。但万达认为此方案“不可行”,出于安全的考虑改造一栋摩天大楼与保持原貌是相互矛盾的,因此万达提出了完全拆毁大厦,一砖一瓦重建的要求。
据西班牙《国家报》7月22日报道称,但这一方案遭到了现任左翼政党领导的马德里市政府的反对。万达集团已经向马德里政府递交了市政建设协商申请。在申请中万达集团提出,西班牙大厦作为三级历史保护建筑,“按照城市规划一般计划的工程规定,特殊情况下,如果在技术上不可行时可以拆毁并用相同材料,按照原有形状和尺寸恢复重建”。
报道称,经过对西班牙大厦安全系数的全面分析,万达集团称,规定中所指的“特殊情况”符合西班牙大厦的具体情况。“根据公认的权威专家的说法,从安全角度上说加固建筑物外立面是不可行的做法。之前没有类似的做法或对这种高度和体积的建筑物进行维护的历史经验可以作为参考,加上大厦缺乏承载能力”。在这些风险之外,万达集团还提出还应考虑到西班牙大厦所处的“核心”的特殊地理位置。
万达集团表示,“相反,拆毁和重建是可行的办法,同时会保持建筑物的外观和景观价值,这在之前的建筑文化和遗产保护工作中可以找到已有的先例和经验”。因此,该集团提出保留西班牙大厦正面下半部分,并用相同建筑材料拆毁和重建其余部分。
报道称,位于马德里市中心、与西班牙广场毗邻的西班牙大厦始建于1948年,在工程师何塞·玛丽亚·奥塔门迪和建筑师朱利安·奥塔门迪的率领下完成,延续了芝加哥学派的风格,由奥塔门迪兄弟名下的大都会房地产公司负责施工。大厦内包括了酒店和公寓两部分。
万达集团认为,西班牙大厦建成于还没有高质量建筑材料的年代,尽管常年来大厦都进行了维护,但建筑物本身的使用寿命已经接近于极限。现在需要的是能确保长期耐用性和符合今天建筑材料标准的解决方案。
该集团还补充称,“建筑物外立面的大部分砖块和人造石都已经严重受损,使用寿命已经结束。人造石砌面高度腐蚀尤为令人担心,而大厦表面57%的建材均是人造石”。
但是马德里市政方面称,“马德里市政府的计划不批准拆除西班牙大厦的正面”。西班牙工人社会党对此也表示反对。
在上届议会中,西班牙大厦的改造计划得到了政府的大力支持,但以保护原貌为条件。2014年12月,由地方政府和市政当局组成的地方历史遗产委员会为推动项目实施,将西班牙大厦的历史保护级别从二级下调至三级。
对于万达集团提出的申请,马德里建筑学院要求市政当局将其决定提交公民协商,曼奴埃拉·卡梅纳领导的马德里政府已经接受了这一提议,同意就西班牙大厦的未来命运举行公投。如果协商结果是获得一定人数的民众支持,马德里市政当局将启动法律专家团队并付诸公民投票。
2005年6月,西班牙国际银行从梅特罗瓦塞萨房地产公司手中以3.89亿欧元的价格购得西班牙大厦,并委托诺曼·福斯特和卡洛斯·拉梅拉建筑研究机构负责建筑物改造。
报道称,25层的西班牙大厦高117米,地上建筑面积6.74万平方米,地下3层,面积超过9700平方米。西班牙国际银行在购得西班牙大厦后要求当时由人民党领导的马德里市政府允许其扩充大厦内的商业占地面积。酒店占2.2万平方米,3.04万平方米用于300栋豪华公寓。
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯,
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐,在线下单,美味又实惠
- 致敬经典,首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”?2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈,预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心,在中芯,遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际,领潮者共鉴,世界的江来2022-08-10
- 重磅消息!“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行!强强联袂打造温州文娱欢乐新地标!2022-08-09
-
(5.9-5.15)温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(395) 评论(0)cathy
-
(2.29-3.6)温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(430) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2372) 评论(0)
-
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3704) 评论(0)
-
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(836) 评论(0)
-
住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(1157) 评论(0)
-
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(1095) 评论(0)
-
本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2627) 评论(0)
-
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(866) 评论(0)
-
撤县设区洞头房价会一跃而起吗?阅读(3087) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(513) 评论(5)
-
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(280) 评论(5)
-
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(274) 评论(5)
-
温州楼盘有活动,买房狂戳这里!阅读(444) 评论(5)
-
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(435) 评论(5)
-
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(336) 评论(5)
-
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(292) 评论(5)
-
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(287) 评论(5)
- 10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
- (10.12-10.18)“银十”瓯海区成交突破300套,温州楼市再现“破千”现象
- S3线建设规划:起止线为温州站至瑞安新城广场站
- 让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜!
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015,那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了!
- 4为了娶媳妇,这男的竟然把新房装成这样!够折腾的! 点击(59)
- 5现在的装修,都流行不装主灯了! 点击(59)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(59)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(59)
- 8不敢看!支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(59)
- 1住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1157)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(1095)
- 3本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2627)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(866)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗? 点击(3087)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1430)
- 7(7.27-8.2) 众多楼盘发力,瓯海销量连续夺魁 点击(578)
- 8住温网与你相约温州家博会,大家一起躁起来 点击(476)