滨江商务区“小外滩”初具形象 瓯江南岸添风景线

滨江商务区地块在建有30多幢大楼，目前已竣工或交付使用天盛一期、海运地块等7幢大楼，海警大厦、港航局学校、气象局大楼、金融大楼等20多幢大楼主体结顶或装修施工，沿江楼宇群外立面基本成形。沿瓯江路看去，沿江带楼宇群轮廓已初步形成，这些矗立在瓯江畔的大楼与分布于楼宇之间的高档住宅区，不仅勾勒出了沿江带楼宇群的轮廓，还展示了温州城市建筑的魅力，成为瓯江南岸一道亮丽的风景线。

看现场

施工仍有征迁“阻碍”

除楼宇建设外，“两河两路”（黎明东路二期、加洲路、环商泄洪道一期、环商泄洪道二期）是滨江商务区今年需要重点突破的工作。记者上周到杨府山公园东南角的加洲路所在区块探访看到，紧邻学院东路的片区，已经拆迁整理出了很大面积一块空地，但往北不远处，规划拆迁范围内仍有不少民房还未拆除。

市城投集团滨江公司常务副总施巍告诉记者，今年9月该片区13家企业已经拆得差不多了，目前加洲路全线还剩10多户民房和一家公司未拆除；黎明东路二期范围则还有一处建设集团车棚和一家摩托车配件厂未拆除。

此外，记者了解到，滨江商务区部分区块征迁进度仍不够理想，尤其是CBD核心区受制于征迁问题明显。涉及的鹿城区杨府山塗村、黎一村、黎二村、蒲州村、上蒲州村、同心社以及龙湾区下埠村、屿田村等多个地块政策处理工作，范围广、难度大，仍需各方合力予以重点突破，尤其需要属地政府和街道的大力推进，打开滨江商务区的“施工面”范围，形成浓厚的整体建设氛围，确保工程无障碍施工。

说亮点

楼宇和沿江景观带同步推进

“涂田工业区推进最快。”施巍说，该工业区原有81家企业，今年9月底、10月初拆除了最后一家，整个工业区配套、地块建设再无阻碍，“和原有企业共建的金融集聚区企业联建安置办公大楼最快一栋已建到裙房一层，年底可建到六层，区域内的六家银行，最快明年有三家可交付使用。”

据介绍，除了在楼宇群建设上加大力度外， 滨江商务区内今年还启动了沿江防洪堤加固和景观整合提升工作，以城市形象提升、旅游资源串联、月光经济打造、智慧城市融入为目标，融入文化、时尚、活力、科技等理念，打造成以“一带、三区、五点”为主的沿江景观带。

目前，体育休闲公园建设范围内4家单位的房屋征收已经完成并开始拆除，公园的设计正在优化；瓯江路步行与自行车道示范工程建成投用；沿江防洪堤景观提升概念方案设计工作已经启动；CBD景观工程完成第五轮方案修改，瓯江沿线“小外滩”正逐渐显露它的身影。

讲举措

将掀起社会资本建设高潮

滨江商务区今年的投资计划是26.53亿元，到10月份完成了15.05亿元，完成率为56.72%。离年底只剩最后几个月，能否完成年度任务？将采取哪些举措促进投资？

对于今年投资进度较慢，市城投集团有关负责人解释称，在投资完成率上有所滞后，但区域整体开发力度未减，一直保持着较快的发展步调。

“经过多年建设，区块内的基础设施、道路框架已基本建成，区域开发也由政府性基础设施建设投资逐步向社会资本建设投资过渡。”该负责人表示，今年滨江商务区续建项目进展还是较快的，截至10月份，区块内续建项目已经完成15亿元，完成率为76%，“现在主要是新建项目开工推进过程中受到政策处理、规划调整、项目审批等因素影响。”

该负责人表示，随着总投资规模达55亿元的安邦金融广场开工，工行、浦发等金融单位大楼均保持着持续的投资量。其他招商引资项目落地滨江商务区，将会带动起新一轮由社会资本掀起的区块开发建设高潮。

对于征迁难题，市城投集团相关负责人表示，已和属地政府建立紧密的联系机制，将在加快续建项目建设基础上，全面加大对新开工项目攻坚力度，与各部门、属地政府一同创造条件，力争年内开工一批项目。