瓯海净水村城中村改造 1508户居民将圆安居梦

74岁的李国杰老人，是瓯海区景山街道净水村退休的老会计，但这几年，他却一直很忙，总是拿着相机在村里转悠，村里的脏乱差、老房被拆除、新房在施工，这些场景，在他的镜头里全都能找到。近期，李国杰自写、自拍、自编，整理出了一本《净水·记忆》，该书图文并茂，记录了净水村城中村改造实况。李国杰说，原先的棚户区如今要建成温州城西开发规模最大的生态精品社区，自己对家乡充满期待。

净水村首批7幢安置房刚刚完工，预计将于今年农历年底交付使用。 刘伟 摄

净水村位于我市城市西郊，属景山南入口，随着近年来城区范围扩大，该片区日益成为城市的中心地带。但这里还遗留着一批建于上世纪五六十年代的旧国营工厂和居民棚户房，不仅居住环境差，还存在大量安全隐患。十多年前，该区域的群众、人大代表、政协委员多次呼吁，希望政府通过城中村改造，改善这里的居住条件。十年间，该片区启动了3次城中村改造方案，却都一再被搁置。

据景山街道党工委书记丁建勇介绍，净水村涉及旧住宅、旧工业区和国营企业的厂房和职工宿舍，住房性质多达26种，拆迁户数量多，经济基础较薄弱，政策处理种类多且复杂。2012年，景山街道以广化南路建设契机为推手，启动净水村城中村改造，以该村D-39号地块为试点，建设7幢高楼，预计在今年农历年底交付使用。在试点和原设计方案基础上，2013年，《温州市瓯海区景山新桥片规划修改》方案出炉，净水城中村改造按照“引山入城、引水入城”的主题进行城市设计，突出片区改造、对碎片用地整合，实施整体功能置换，提高连片土地利用率。

今年7月，市委、市政府召开全市城中村改造工作推进会，计划5年时间重点完成70个行政村的改造任务，并要求在大规模推进城中村改造过程中，总结出一套依法、高效、适宜于整村拆迁的、行之有效的工作方法，为推动重点功能性区块早出形象扫清发展障碍。而净水村的旧村改造，正契合市里的要求。

为了让项目顺利推进，景山街道多次组织攻坚团队走村入户、认真宣传、努力化解矛盾，为每个住户算好经济、环境账，并聘请多名律师参与拆迁全过程，让过去看起来“一团糟”的旧村改造化繁为简，加速推进，给该改造区域内的1508户拆迁户吃下了“定心丸”。

据悉，净水片区城中村改造涉及用地320亩，拆迁户数1508户，企业43家，目前已签订协议1430户，拆除旧房屋12万平方米，拆迁签约率达95％以上。今年4月，净水社区保障性安居工程（D-17地块）如期进场开工，现桩基工程已完成50%。预计该地块的16栋26层住宅将在2017年竣工，到2020年，该片区的城中村改造基本完成。