每周成交行情：节后首周温州成交飘红 全市共成交1154套

上周是春节假期以后的首周工作日，据统计（2.15-2.21）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1154套，成交面积约13.6万方，其中有五天成交达百套以上，2月15日、18日的成交更是突破两百套，优异的成交表现这也为2016年开了个好头。

2.15-2.21温州楼市每日新房成交（住在温州网制作）




　　区域：郊县再次包揽区域前三甲  市区成交环比年前一周小幅上扬

　　从上周的区域成交来看，上周的区域成交表现与年前最后一周十分相似，郊县乐清、瑞安和平阳再次包揽区域成交前三甲，乐清以212套夺得冠军，但瑞安和平阳的排名则交换了一下，瑞安以159套位居第二，平阳144套排在第三。


　　上周，温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）成交252套，成交面积约2.5万方，虽然市区的表现不及郊县来得出色，但比起节前最后一周成交量出现上扬，环比上涨14%。其中，鹿城区的涨幅最明显，成交量是节前一周的近一倍，该区域除了新盘现代锦华城、温州中心、新希望白麓城在稳定走量外，近期不少现房均出现成交，因此带动该区域成交上涨。瓯海区的成交比起节前则是小幅上涨，多了20套。但市区龙湾的成交却出现下滑，环比节前下降了41.2%，经济开发区则只成交了1套。


　　此外，郊县还有不少区域成交出现上扬，如泰顺、苍南、文成，其中，泰顺和苍南的排名与节前一致，分别是第四和第六，但在成交量上泰顺比节前多成交了5套，苍南则是比节前多了11套。文成的涨幅最明显，成交量是节前的一倍多。




2.15-2.21温州全市各区新房成交（住在温州网制作）




　　排行：郊县楼盘瓜分TOP10榜单  市区仅瓯海有1盘上榜

　　从上周的TOP10榜单来看，可以说是郊县楼盘的天下，共有9个郊县楼盘上榜，其中泰顺上榜的盘最多，达3个，分别是阳光家园、华鸿中心广场和青草湾商住中心，平阳和乐清均有2盘上榜，瑞安和文成各有1盘上榜。市区则仅瓯海的商业项目温州大象城1盘上榜。


　　上周的冠军是近期TOP10的常客瑞安的华鸿安阳城，该该项目一期于1月22日开盘，当天共有5、6000人参与了本次开盘，本次推出8#、9#、11#、16#、17#、18#、19#、21#、22#、23#楼共10幢全部商品住宅，共计1088套，均价为18523元/平方米，最高价为24209元/平方米，最低价为10986元/平方米，截至目前去化约71.1%。


　　此外，上榜的纯新盘还有文成的栖云花苑和平阳的金典世嘉花苑。其中栖云花苑以49套的成交量夺得第三，该项目于2015年12月11日开盘，推出6#、9#、10#、11#、13#、14#、17#、18#楼204套，据温州市房地产市场信息网显示，截至目前去化达47%；金典世嘉花苑一期于2016年1月30日开盘，本次销售商品房范围为1#、2#、5#楼共3幢商品房，共334套，截至目前去化达39.5%。




2.15-2.21温州楼市成交套数TOP10(住在温州网制作)




　　活动：春节后首周楼市复苏  21盘预热元宵佳节

　　春节假期刚过，温州楼市上周也从“休眠”模式中缓缓苏醒，活动和开盘量也在同步回升。据住在温州网统计，上周共有19个活动推出，同比2015年节后首周，活动量大幅上升，但热度不高，均为暖场性小活动。至于开盘方面，上周除部分剩余现房房源外，共有2个楼盘开盘，分别是龙湾区的交运城市客厅和文成的鑫茂嘉园项目。


　　本周共推出19个活动，其中市区活动仅占6个。当中较为引人瞩目的活动是新希望地产旗下两盘——新希望白麓城和温州立体城共同推出的活动，2月19日-2月22日，关注“立体城”或“新希望白麓城”公众微信号，回复“全家福+姓名+联系方式”即可参与免费拍摄全家福活动。


　　同位于鹿城区的万科城市之光上周也有活动推出，该项目于2月17日——2月22日举办福气大转盘幸运活动。项目户型主推105~168平方米宽屏大宅，可满足不同客户的需求。项目展厅已于1月23日正式开放，“彩虹计划”也已于1月23日万正式发布且实施。


　　位于瓯海金融中心区的名门世家在沉寂了几周之后，上周再携活动“回归”，于2月15日——2月25日正式开启新春“抢名门”活动。此次活动期间，名门世家项目115~175平方米全户型全场房源超低价出售市民在畅选超低价房源的同时，还可参加电商优惠，购房成功还可获得一个地下车位（使用权），更能收到新年大红包一个。此外，活动结束前，成功购房还可获赠苹果iPhone6sPlus手机一部，购房就享五重大礼。


　　相较于市区，上周郊县区域仍是保持贯有活动量，共推出13个活动。2月22日是传统佳节——元宵节，开发商自是不会错过此次良机，相关策划活动接踵而至。据小编统计，共有8个楼盘推出元宵节预热活动，如龙湾中心区的温州奥体城举行元宵节活动；瓯海宏地壹品广场于2月21日——2月22日举行“猴王闹元宵”活动；位于经开区的置信立体公园也推出“点亮元宵赢大奖”活动；永嘉瓯北的大自然外滩柏悦元宵主题活动也于2月21日上线。


温州2.15-2.21楼盘活动



温州2.15-2.21楼盘开盘销售情况