“多校划片”提法影响仍在发酵 波及部分学区房行情
继今年初教育部考虑推行“多校划片”的消息公布,在家长中引起震动,虽然教育部门之后明确表示,目前暂不考虑实施“多校划片”的政策。
继今年初教育部考虑推行“多校划片”的消息公布,在家长中引起震动,虽然教育部门之后明确表示,目前暂不考虑实施“多校划片”的政策。但这个消息依然在部分家长心中“发酵”——记者昨天走访市场了解到,部分学区房行情这几个月有所波动。
因为家长们的“名校情结”,在市区二手房市场,优质学区房的行情尤其是“双学区”学区房价格一直相对坚挺。但“多校划片”提法带来的直接影响,是学区的不确定性。近几个月,一直接触市场的中介们发现,部分热门学区房的行情有所变化。
按照2015年4月30日学区房政策调整后规定:在温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州第二中学三所学校辖区内,新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的,必须达到居住三年以上(此政策与今年一致)。为此一些家长提早准备,去年温州广场路小学(总校)、温州市实验中学双学区的20~40平方米房源,基本上成交价为80~110万元,曾有28平方米的老房子卖出120多万元。平安易居南门学区店店长周蓉称,今年同类房源报价下调10万元,依然乏人问津。因为家长出于对未来“多校划片”有所顾虑,现在更愿意看重“眼前”,生怕几年后等孩子上中学时,政策已经生变,要负担“学区房白买了”的风险。
据悉,平安易居南门学区店去年三、四、五月学区房旺季月成交量都在近60套左右,而今年三、四月成交在30、40来套。 藤萝
提醒:家长最好选择当下学区明确的房源。下附部分热门学区划片。
实验中学广场路总校
东:解放街单号(鼓楼街口至百里东路口);南:鼓楼街双号—广场路(不含广信大厦);西:信河街双号(广场路口至百里东路口);北:百里东路单号(解放北路口始)
温州市南浦实验中学
东:车站大道单号(双龙路口至锦绣路口);南:双龙路(不含路面、车站大道口至南浦路口);西:南浦桥(不含路面、双龙路口至南浦桥);北:锦绣路单号(车站大道口至南浦路口,桥儿头住宅区外)
温州第二高级中学
东:永楠路;南:江滨西路双号(永楠路口始)—横井巷—瓦市巷—解放街双号(瓦市路口始)—百里东路双号—百里西路双号;西:勤奋路双号(百里西路口至望江东路);北:瓯江路(永楠路口始)—望江东路
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