温州市洞头区国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规、规章的规定，经温州市洞头区人民政府批准，温州市洞头区国土资源局委托洞头区公共资源交易中心，在洞头区公共资源交易中心公开挂牌出让洞头区新城一期第四期01-10等2宗地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及规划指标概况：

二、以上地块具体位置、四至范围和其他设计条件分别以洞头区住建部门出具的地块用地红线图和规划设计条件通知书（2015）洞规设字021号、（2016）洞规设字35号为准。

三、地块竞买者的资格要求

1、中华人民共和国境内的企业均可申请参加洞头区新城一期第四期01-10地块的竞买（除法律、法规另有规定外或在洞头区域内存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加竞买），申请单位应当单独参加竞买。申请单位竞得后需成立具有房地产开发资质的公司。竞买者若属洞头区域外公司的，竞得地块后应在本地注册成立新公司进行该项目的开发建设，并在报名申请时明确拟成立的新公司名称、出资构成、法定代表人、成立时间等内容。

2、中华人民共和国境内外具有独立法人资格和企业法人营业执照经营范围中有成品油零售经营项目，且具有《成品油批发经营许可证》批文的公司、企业（除法律、法规另有规定外或在洞头区域内存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加竞买），均可申请参加洞头新城二期B19-2宗地的竞买。

四、上述2宗地块竞买申请单位应了解本次出让地块的现状，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；本次公开挂牌出让地块起始价均不包含市政基础设施配套费，本次挂牌出让设有底价，本次挂牌出让不接受联合竞买。

六、报名时间及有关规定：凡有意参加本次挂牌地块竞买者必须于2016年5月28日至2016年6月27日期间的工作日到温州市洞头区公共资源交易中心土地交易管理科提出竞买申请，办理报名登记手续，领取与挂牌地块相关的资料。报名时须携带公司或企业的营业执照副本、单位公章、法定代表人证明、法定代表人身份证等相关资料的原件及复印件、相关资质证明。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。竞买者如属国有公司或企业的，还须提交主管部门同意参加竞买的批准文件。

七、竞买保证金

洞头区新城一期第四期01-10地块为人民币1000万元，洞头新城二期B19-2宗地为人民币15万元，竞买保证金不计利息。

开户单位：温州市洞头区公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：洞头区农村信用合作联社

账  号：201000018566624

本次挂牌出让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。

八、挂牌出让时间

1、洞头区新城一期第四期01-10地块挂牌出让时间为：2016年6月20日上午8时30分至2016年6月29日下午16时00分止。

2、洞头新城二期B19-2宗地挂牌出让时间为：2016年6月20日上午8时30分至2016年6月29日下午15时30分止。

九、现场踏勘时间、地点

踏勘时间：竞买者报名时由公共资源交易中心工作人员带到现场踏勘。

集合地点：洞头区公共资源交易中心土地交易管理科。

十、联系电话：

0577-63383908 许先生（洞头区公共资源交易中心）

0577-56727872 郭先生（温州市洞头区国土资源局）

温州市洞头区国土资源局

洞头区公共资源交易中心

2016年5月27日

地块名称 地块面积

（平方米）

容积率用 途  建筑面积

（平方米）

出让

年限

绿地率  建筑限高

(米)

建筑

密度

起始价

（万元）

竞买保证金

（万元）

洞头区新城一期第四期01-10地块11924.9≤2.61批发零售用地兼其他商服用地≤31123.9㎡，其中影剧院建筑面积不超过3900平方米；可销售产权比例为100%。40年≥10%＜46≤38%63001000洞头新城二期B19-2地块468≤0.5批发零售用地（加油气站）23440年≥20%≤12m≤30%78.915注：1、规划设计条件具体详见住建部门提供的规划设计条件通知书；2、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，挂牌出让设有底价，竞买人最高报价等于或高于挂牌底价的出让成交，竞买者的报价低于挂牌底价的出让不成交。