周行情：上周温州新房成交1324套 鹿城区成交独占鳌头

上周（5.23-5.29）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1324套，成交面积约17.3万方，成交量相比前一周增加了216套，环比前一周上升了16.3%。

                                                                                                        5.23-5.29温州楼市每日新房成交（住在温州网制作）

从每日成交上看，整体呈现“波浪”，前四日起伏不大，每日成交套数平均达到187套然而，后面三天呈现直线下滑，周末假期成交有些冷淡。

市区成交整体上扬  鹿城区热销491套获区域冠军

上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体成交小幅度上升，共成交718套，成交面积约9.4万方。相比前一周增加了144套，环比上升了25.08%。鹿城区、瓯海区的成交都有所上升，龙湾区和经开区下降。

5.23-5.29温州楼市市区每日成交（住在温州网制作）

鹿城区以419套的成绩领跑温州，是因为有多个楼盘的热销，有中梁首府壹号、现代锦华城、新希望白麓城等。据悉，中梁首府壹号于5月22日开盘。

瓯海成交137套，相比前一周增加了10套，环比上涨了7.9%。该区域有这样的成绩还是靠温州港龙商业广场和四季原著。此外，龙湾和经开区成交有所下降，分别成交88套、2套，分别占比7%、0%。

5.16-5.22温州楼市市区与郊县区域比例（住在温州网制作）

郊县板块成交小幅度上涨 苍南成交141套领先

上周，郊县方面，瑞安不再是成交大户了，上周苍南成交141套领先。苍南相比前一周成交环比上涨21.6%，该区域的主要贡献者就是南城花苑、还有佳泰锦园也是助于一臂之力。此外，乐清、文成、泰顺相比前一周都有所上升，分别成交128套、34套、38套，分贝占比10%、3%、3%。

5.16-5.22温州楼市郊县新房成交（住在温州网制作）

接着，永嘉、平阳、洞头、瑞安这几个区域的成交相比较有所下滑，分别成交34套、116套、6套、109套。

鹿城3大盘上榜  中梁首府壹号一枝独秀

5.23-5.29温州楼市排行（住在温州网制作）

在上周TOP10榜单中，我们可以看到鹿城区的3大楼盘都在榜单内，据悉，5月22日中梁首府壹号盛大开盘，此次一期开盘推出1幢、2幢、5幢、7幢，计建筑面积41686.74㎡，共计264套，项目拟售均价34941元/㎡。接着就是现代锦华城的加推，据悉，5月21日，现代锦华城二期将盛世开盘，超高性价比，16800元/㎡以下房源近50%。

据悉，新希望白麓城于4月21日加推阅兰庭和温玉庭。其中，阅兰庭推出1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#的544套房源，总计建筑面积91760.84㎡；温玉庭推出2#、3#、5#、7#、8#、16#、17#、18#、19#、20#的506套房源，总计建筑面积71450.64㎡。新希望白麓城新房源实行一房一价的销售方式，阅兰庭折前均价为31120.95元/㎡，温玉庭一期折前均价为28111.77元/㎡。

此外，龙虎榜上还有熟悉的面孔，比如四季原著、温州港龙商业广场等。

 5.23-5.29温州楼市活动罗列（住在温州网制作）

精彩活动逐渐升温 开发商加快脚步抓五月尾巴

据住在温州网统计，上周大概有20来家房企推出活动，活动丰富多彩，其中最受关注的是德信海派公馆展厅开放、迪拜spay泳池实景正式亮相。

另外，还有比较受关注的是华鸿中央胡公馆，据了解，华鸿中央湖公馆存2万抵4万优惠现已开启，将于5月25日全城抢房，建筑面积约117-128㎡的稀缺小高层，限时限量抢购，有意向者致电售楼热线或前往展厅详询。