温州楼市怎么走？且看这些信号
随着一波新盘的入市，温州楼市也面临着新一轮的考验,后市会怎么走？来看看上周楼市给出了哪些信号。
上半年的温州楼市成交亮眼，即将进入下半年，随着一波新盘的入市，温州楼市也面临着新一轮的考验,后市会怎么走？来看看上周楼市给出了哪些信号。
一、市场成交量
端午过后，温州楼市总体成交量较之前稍有下降。据温州市房管局网上销售系统显示，上周（6.6-6.12）我市共成交房源1045套，成交面积为121929.17㎡。其中住宅总成交量为748套，成交面积为95407.44㎡；非住宅成交167套，成交面积为10305.14㎡。总成交量与前周相比下降了147套。后市将呈疲软还是再次振奋？数据是关键。
二、土地市场
五月土地市场火热，而六月温州土地市场似乎有所收紧。而且根据近期几宗土地成交溢价来看，高溢价现象也有所减少。这其中，是开发商开始趋于保守，还是市场的某种风向改变，耐人寻味。
三、新盘库存
随着前段时间楼盘集中开盘并销售火爆，近期市区新盘的库存已然不多。
但有消息称，部分新盘开盘价格低于业界预期，而这也让部分买房者买房意愿产生“游移”。
四、外地行情
继北上深等一线城市楼市交易降温后，二线城市楼市近期也开跌了，交易大幅降温。专家认为，此前比较火爆的杭州、苏州、南京、合肥、天津等二线城市基本上都呈现出市场交易下跌的现象，和需求提前释放等因素有关。从后续市场数据看，依然会继续下跌。但二线城市若收紧购房政策，在6月份依然可能会出现积极购房的现象。二线城市行情还将如何转变，未来都有可能传导到温州。
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