中国地价 十几年涨十几倍
日前,这位中国新供给主义经济学家,向第一财经《首席对策》诠释了供给侧改革如何在具体落实阶段,解决现实生活中的难题。
万博新经济研究院院长滕泰是最早提出新供给主义的经济学家之一,日前,这位中国新供给主义经济学家,向第一财经《首席对策》诠释了供给侧改革如何在具体落实阶段,解决现实生活中的难题。
滕泰表示,由于多年的宏观调控,使我们五大生产要素的供给都受到了各种抑制,比如说土地,中国不缺地,但是因为土地供给制度的问题,使我们的地价这十几年来涨了十几倍,地价一涨,不光房价涨,工业用地价格也跟着涨,商业用地也跟着涨,企业的成本就上去了。人为地制造了土地的稀缺,抬高了地价,扭曲了收入分配,挤占了其他的要素所有者的资源,政府拍地的拿到很多钱,房地产商挣了很多钱,其他的要素所有者的收入就少了,所以土地的供给首先是受到抑制的,怎么放松土地的抑制?降低土地的供给成本,提高土地的供给效率,这就是供给侧改革核心的,不能回避的领域之一。到目前为止,我们的土地改革还没有深入到真正降低土地供给成本和提高供给效率的程度,以此为基础附着在土地上面的那些资源也是一样,它的供给也是没有效率的。
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