抑制楼市泡沫政策日渐分化 趋向“托底盖帽”
7月26日,中共中央政治局召开会议,会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。
7月26日,中共中央政治局召开会议,会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议提出“降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。”值得注意的是,这是官方首次提到抑制资产泡沫。
部分分析人士认为,资产市场有两大品类,一是证券市场,二是房地产市场。而对于股票市场来说,近一年的时间都在去杠杆,进程已接近尾声,那么这里所说的资产泡沫可能指的就是房地产市场。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》采访时表示,抑制资产泡沫重点是抑制局部楼市价格的明显上涨,这或是针对目前全国10个左右的热点城市房价,所以,对于这类城市来说,下半年进行从紧从严的政策管制显然是有必要的。
“2016年上半年,是房地产政策环境宽松的时期。从中央到地方,一系列重磅的楼市刺激政策轮番出台,全国范围内去库存已成为当务之急。楼市刺激政策主要涉及信贷、税收、购房补贴等各类实质性环节,甚至购房契税也作出调整,可以说强劲地支撑了市场的全面复苏。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。
统计数据显示,今年上半年,全国50个主要城市共拍出219宗“地王”,堪称有史以来高价地王最密集涌现的半年,其中热点城市苏州拍出27宗、杭州25宗,合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。
张大伟认为,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也日渐分化,政策“托底盖帽”开始出现。在这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策,包括上海、深圳的升级限购及部分城市的信贷收紧等。预计未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到一城一策、一城多策。
方正证券首席经济学家任泽平在接受《证券日报》记者采访时表示,预计下半年房地产调控政策将会出现分化趋势,即对三四线城市继续去库存,对一二线房价大涨的城市逐步收紧房贷政策,如深圳、上海、北京、合肥、厦门等地,同时加强对国企拼地王现象的监管,土地市场将有望降温。
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯,
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐,在线下单,美味又实惠
- 致敬经典,首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”?2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈,预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心,在中芯,遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际,领潮者共鉴,世界的江来2022-08-10
- 重磅消息!“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行!强强联袂打造温州文娱欢乐新地标!2022-08-09
-
(5.9-5.15)温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(243) 评论(0)cathy
-
(2.29-3.6)温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(278) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2210) 评论(0)
-
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3533) 评论(0)
-
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(672) 评论(0)
-
住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(1003) 评论(0)
-
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(945) 评论(0)
-
本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2471) 评论(0)
-
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(713) 评论(0)
-
撤县设区洞头房价会一跃而起吗?阅读(2940) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(371) 评论(5)
-
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(130) 评论(5)
-
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(125) 评论(5)
-
温州楼盘有活动,买房狂戳这里!阅读(295) 评论(5)
-
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(288) 评论(5)
-
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(185) 评论(5)
-
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(142) 评论(5)
-
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(134) 评论(5)
- 10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
- (10.12-10.18)“银十”瓯海区成交突破300套,温州楼市再现“破千”现象
- S3线建设规划:起止线为温州站至瑞安新城广场站
- 让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜!
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015,那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了!
- 4为了娶媳妇,这男的竟然把新房装成这样!够折腾的! 点击(95)
- 5现在的装修,都流行不装主灯了! 点击(95)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(95)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(95)
- 8不敢看!支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(95)
- 1住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1003)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(945)
- 3本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2471)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(713)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗? 点击(2940)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1269)
- 7(7.27-8.2) 众多楼盘发力,瓯海销量连续夺魁 点击(428)
- 8住温网与你相约温州家博会,大家一起躁起来 点击(321)