超40亿资金 滨江地块诞生“绝代双骄”

近日，温州各大媒体，再次被土地市场“霸屏”！2016年7月27日，滨江商务区T01-06A地块以21.04亿高价拍出，刷新年度总价地王！但仅隔一天，同样板块，再度拍出23.53亿超高总价，成就温州新地王。

滨江CBD的每一次拍地都是一次温州地王的诞生纪，从去年的万科、时代，再到今年的碧桂园、华润，一线地产品牌的涌入，滨江CBD土地市场的爆发并非偶然，而是大势所趋！

11家房开66轮热抢，滨江潜力普遍看好

相比上次滨江地块的拍卖，这一次从6家开发商增至11家开发商，竞争激烈程度可见一斑，同时也有力说明了，滨江CBD价值再度升级，地块炙手可热，让众多知名开发商不惜重金争抢。66轮的超级拉锯战，更映衬出开发商对滨江CBD土地的势在必得，也意味着，如果未来有新地拍卖，或将再掀起一场“地王争夺战”。

超40亿资金倾注滨江CBD，开发商的底气在哪里？

到底，是怎样的价值引起这样激烈的争夺？答案在板块自身里。作为温州市政府重金投入，大力发展的滨江商务区，在土地出让前就已备受瞩目，未来“陆家嘴”的蓝图，让人极为心动。由于提前的高起点规划，滨江CBD无疑更为完善，将成为温州面向世界的金名片。
值得一提的是，CBD以商业和商务办公用途为主，板块内住宅用地十分稀缺，出让一块少一块，此时不抢或将错失时机。

万科提前布局温州热土，以地标级产品致敬温州

滨江CBD土地的高价引爆，无疑让周边住宅更为珍贵，更受热捧，尤其万科时代中心吸引了更多人的目光。从中瑞·曼哈顿到绿城·鹿城广场，温州豪宅沿瓯江由西往东发展，形成温州瓯江豪宅带。相比新晋地王地块，万科时代中心所在，更近豪宅圈，还可坐享CBD繁华与未来，无疑更不容错过。

在区位及配套上，万科更是眼光独到。根据规划，城市新中轴、云中心等配套在此兴建，将崛起一座世界级都会封面。而在项目周边，米房创意园毗邻，各类餐饮、高端电影院、运动中心等应有尽有；欧洲城商业圈为邻，是休闲娱乐的好去处；还有CBD繁华呈现，一站式都会生活无忧。此外，这里还有三大公园环伺，杨府山公园，上陡门浦公园，约5.5公里沿江公园带，营造繁华之中的罕见自然生活，得到了更多圈层人士的热爱。

板块热度不断上升，抢住滨江CBD正当时
随着地价的爆发，新一轮的购房潮肯定会聚集于滨江CBD这片热土，目前在售的滨江CBD核心区地王项目均价约4万，而CBD非核心区域的地价已经接近2万，随着板块的热度不断升温，将来新进的两块地王的未来售价势必不断走高。无论对于是自住还是投资，在板块热度升温之前，抢住板块核心资源正当时！