周行情：上周温州新房成交922套 华鸿瑞安府夺得桂冠

上周（8.15-8.21）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）922套，成交面积约11.4万方，成交量小幅度上升，相比前一周增加52套，环比上升6%。我们可以看到，上周与之前几周一样，成交表现比较平淡，但瑞安还是比较给力的，成交277套。

从每日的成交情况来看，前三天的成交呈现“M”状，后四天仍然呈现直线下滑，其中，上周的日成交最高达到211套，最低成交42套。
市区成交小幅度下降 其中多个区域成交未过百
上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体有明显的上升， 共成交271套，成交面积约3.8万方。相比前一周减少了84套。

上周，在市区这几个区域中，表现都不怎么样，成交都在百套以内，只有龙湾区相比前一周成交有所上升，其他三个区域都在小幅度下滑。龙湾成交97套，相比前一周增加15套，此外，鹿城区成交65套，比前一周减少39套；瓯海区成交95套，相比前一周减少59套；经开区成交14套，较前一周减少一套。

郊县成交小幅度上扬 瑞安277套登上区域冠军宝座
   上周郊县方面，成交651套，面积为8.6万方，相比前一周增加52套，环比上升10%。

在郊县的区域中，乐清、平阳、苍南、洞头、文成的成交相比前一周有所下降，乐清成交70套，相比前一周减少了33套；平阳成交91套，比前一周减少15套；苍南成交94套，相比前一周减少12套；洞头成交5套，相比前一周减少2套；文成成交18套，相比前一周减少13套。此外，永嘉、泰顺、瑞安这三个区域相比前一周都有所上升，分别成交42套、54套、277套。

老盘已成主旋律  瑞安华鸿瑞安府开盘热销
在上周TOP10榜单中，我们可以发现，上榜的楼盘，郊县多于市区，市区则是集中在瓯海和龙湾。

上周获得榜单冠军的是新盘瑞安华鸿瑞安府，成交162套。据悉，8月14日，华鸿瑞安府盛大开盘，据开发商数据当日狂销8成，续写瑞安楼市传奇。此次领出的是项目1—10#楼的预售证，共344套房源，总建筑面积 58803.47㎡。其中住宅331套，建筑面积58054㎡，商业13套，建筑面积749.47㎡。住宅分高层住宅、洋房、别墅。

此外，亚军、季军得主分别是瑞安的聚英公寓和瓯海的华鸿中央湖公馆。分别成交42套、38套。

接着是龙湾的空港新区永兴南园小微园和中梁龙湾首府。据悉，中梁龙湾首府三期开盘，劲销9成。据悉此次三期推出的是项目1#、2#、9#、10#、15#、16#、17#、22#、23#、25#、30#、31#、35#、36#、37#、42#、43#楼。其中住宅房源534套，总建筑面积为69202.69㎡；商业21套，位于42#、43#楼裙房总建筑面积1470.83㎡。据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化达76.9%