中央绿轴一多功能地块高价出让 拍卖拉锯超8小时
备受市民关注的中央绿轴多功能稀缺地块——城市中央绿轴E—26b地块昨在市公共资源交易中心成功出让。
备受市民关注的中央绿轴多功能稀缺地块——城市中央绿轴E—26b地块昨在市公共资源交易中心成功出让。在用时超过8小时、经过100轮的拉锯式报价后， “京都”联合体以12.52亿元高价竞得，比出让起始价高6.9078亿元，溢价率123%，每亩土地单价3454万元，楼面均价19355元／平方米，创区域新高。
据温州市公共资源交易中心数据显示，城市中央绿轴E-26b地块总面积39.5亩，出让起始价5.6122亿元。该地块位于鹿城区南汇街道上田村、巨一村。目前，城市中央绿轴区域自去年7月份新希望、华鸿、宏地、中梁等大牌进驻后，拿地总量近400亩，开发力度远超其他板块，成为市民置业的新热点。宏地·温州府，新希望·白麓城一期、二期已陆续开盘，均价均超过2万元/平方米，部分房源单价超过3万元。
该地块共吸引了京都、中梁、华鸿、时代、大诚、华董、宏地、德信、碧桂园、万科、上海卓越等11家房企现场竞价。整场土地拍卖最终用时超8小时，创下历年来最长时间。历经100轮拉锯式报价，京都以12.52亿元高价获得该地块的国有土地开发使用权，楼面均价19355元／平方米，创区域新高。
“京都”董事长邵武表示，该地块将打造高端楼盘，形成商办、高层住宅、高档排屋组合。
业内专家分析表示，该地块位于市府路沿线，紧邻新城大道成熟地点，同时享受中央绿轴公共设施与新城大道成熟配套，再加上地块沿河，周边多个城中村已启动改造，城市形象将进一步提升。当前，该地块附近市府路沿线已有大自然城市之光等商务楼以及在建、待建的新希望·白麓城商服地块、和丰鞋业地块等，再加上工商局、教育局等办公大楼，将形成较好的商务办公氛围。
整场土地拍卖最终用时超8小时，创下历年来最长时间。历经100轮拉锯式报价，京都以12.52亿元高价获得该地块的国有土地开发使用权，楼面均价19355元／平方米，创区域新高。
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