一周房价暴涨13000 更恐怖的是它
逆天了!一周暴涨一万三!
逆天了!一周暴涨一万三!
近来,深圳房价重启疯涨模式!根据深圳房地产信息网监测,上周(9月12日-9月16日)深圳新房 (详细信息)成交均价达到67120元/平方米,环比上周54284元/平方米上涨高达23.6%,同比去年9月更是大幅上涨近八成。本周成交均价最高的是9月14日,当天均价高达77231元/平方米,共成交31套。(点击阅读更多:深圳楼市重启疯涨模式 一周房价暴涨一万三)一线城市楼市“高歌猛进”的同时,也带动着二线城市楼市上扬。尽管近期包括厦门、苏州、杭州在内的热点二线城市陆续推出限购政策以抑制过热的楼市,然而结果呢?
全都疯了!这就是末日的狂欢!9月18日,杭州宣布从19日起实施限购,然而引发了什么?想必大家都知道。一条限购令,五千追随者!限购实施前一天,一天签约5105套!整个城市掀起购房狂潮,上演了一出惊心动魄的疯狂戏码!(点击阅读更多:时隔两年,杭州楼市又限购了)媒体爆料,有房东临时坐地起价,要求涨价15万。让人不禁感叹,没有一个城市限购,楼市不涨价。
半夜12点左右,某中介公司现场现场,排队的队伍已经到了电梯口,躁动的人们挤满了中介公司,手里拿着签约文件,脸上带着焦急、恐慌的神情,生怕下一秒自己就错过了这趟车。此情此景,太过相似。
2016年9月17日,济南,买房者照片
很多人“跑着选”,有的甚至几秒钟就定下一套。“抢不上的客户有的都急哭了。”售楼人员都惊呼:没想到如此疯狂!
真是让人瞠目结舌。然而疯狂的不止这些地方,国家统计局公布了8月份70个大中城市房价,超过90%的城市房价上涨。
30年前“假结婚”,30年后“假离婚”。
一线城市里,上海人民忙离婚,北京人民忙离婚,背后道理如出一辙:房子历来都是百姓财富追逐的对象。
二线城市里,民众喜迎房价暴涨,兴高采烈,相约买房发财。
三四线城市听说了一二线城市的暴涨,一个个跃跃欲试,但民众却都不买账,反而凑钱冲到一二线城市买买买……
人民日报海外版公众号“侠客岛”调侃说:“房价就是这个时代最大的故事,超越了友情、爱情与亲情,击败了文学、音乐与图画,成为能敲动整个城市神经的唯一乐器。”能不关心吗?房子已然成为最近十多年来中国财富分配的最主要途径。
警惕!比楼市暴涨更可怕的是它?劣币驱逐良币正在楼市上演!2016年中国楼市一路高歌,央行印了那么多钱,本来是想刺激实体经济投资与拉动居民内需消费,没想到大部分资金进了楼市的口袋了。
由于货币超发,市场上流通的货币越来越多,老百姓手中的现金货币趋于贬值。于是,大家不得不拼命将现金(劣币)花出去,投资到楼市或者黄金上,将房子等资产作为良币储藏起来。背了巨额房贷的房奴怎会有钱去拉动内需消费?
企业也是一样,国企、央企努力拿地,难道他们不知道中央会再度出手控制房价吗?他们当然知道,可是全球性资产荒,现金在贬值,拿地或许也是一种资产保值的下策。同时,一些民营的实体企业老板也在把钱转投到楼市中,当楼市的利润超过实体经济,这些老板做出了劣币驱逐良币的决定。
此外,楼市高涨对万众创业也是一个打击。高房价使年轻人迷失在了“买房一夜暴富”的美梦中,想不劳而获。但是世界上没有只涨不跌的商品,房价也是如此,到时候恐怕哭都来不及。所以,比楼市暴涨可怕的是,劣币驱逐良币正在楼市上演!你的资产无处安家,被迫投给了楼市。
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