9月15日起浙江放开房地产咨询和经纪收费！
根据浙江省物价局公布的通知要求，从9月15日起，全省将放开房地产咨询和经纪服务收费，实行市场调节价管理。记者昨日了解到，温州各家房产中介对于二手房交易佣金调整依旧“按兵不动”
根据浙江省物价局公布的通知要求，从9月15日起，全省将放开房地产咨询和经纪服务收费，实行市场调节价管理。而对于公布的实行制度温州任有各家房产中介对于二手房交易佣金调整依旧“按兵不动”。
早一步市场化
“温州的房产中介服务费（佣金），其实一直以来就是按照市场进行调整的，所以此次收费标准的市场化运作，对我们没什么影响。”21世纪不动产温州区域市场部经理陈伟说，温州二手房交易经纪服务收费与国内其他大城市不尽相同，一直以来，都是按照市场变化进行收费。在此之前，温州二手房中介收费标准经历了多个阶段，从向买卖双方各收取总房价的0.5%起，到如今的1.5%。
“目前，我市二手房中介佣金与市场实际情况比较符合，目前还没听说有中介公司调整收费标准的情况，在短时间内估计不会有变。”21世纪不动产温州区域副总经理叶柏峰说。
考虑市场承受能力
不敢贸然变动
据了解，这“1.5%”虽然是目前温州房产中介公司的对外基本收费标准，但真正能足额收的并不是很多，在实际操作中，最终收费常常低于这个标准。而小中介，因服务质量和服务条件都相对弱一些，其收费一般比大型中介公司要低。
“佣金收费比例的升降，对客户影响是比较明显的，所以不会轻易变动。”陈伟表示。
市民陈先生最近正在看房，准备趁市场企稳的时候买套改善房。他表示，因为房子的总价高，所以佣金的高低对他买房有不小的影响，若这个时候中介公司调整佣金收费比例的话，降低的话还好，提高则有可能会动摇其买房的决心。
业内人士指出，目前整体楼市刚刚有所复苏，八九月份的成交量表现较好，若在这个时候调整佣金，会对房产交易产生一定影响。
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