租房需要面试年龄不要超过35岁！

    据悉，找工作面试，这再正常不过了，但是，你知道吗，现如今租个房子也要面试，没有评审通过的，即便你愿意出高价，照样租不到……

    这样看似奇葩的规定，反而得到了不少年轻人的认可。

    重庆客派栖家在我市推出的首个“客派青年公寓”，受到了5000万元风投的关注。

    昨日，我们见到了小名“胖哥”的客派栖家CEO陈智。

    踏上这条创业路，汇入万千创客潮，用陈智的话说，“这是被逼的。”

    想租房得过面试关

    昨日中午，在南岸区南坪福利社附近，即将从重庆工商大学毕业的易娇，正忙着与男朋友一起往新租住的客派青年公寓搬行李。

    她说，选择客派青年公寓，是被公寓的设计与管理吸引。

    不过，在几天前，易娇第一次来客派栖家租房时，一场面试让她觉得很奇怪。

    “从年龄、星座、籍贯，再到爱好、经历、所学专业，以及未来就业方向等等，问得特别仔细……”易娇后来才得知，这是客派青年公寓的一个标准流程，每一位租客都必须过这一关。

    这种对租客的“面试”审核，在客派栖家创始人陈智看来，“这非常必要。”

    也被陈智奉为是客派栖家的特别之处，有益于适应互联网+时代人们的个性消费需求。

    筛选租客有六不租

    在客派栖家提供给租客的介绍栏中，用异常醒目的红色字体标注了他们的“六不租”。

    即，带小孩的不租，养宠物的不租，孕妇不租，有犯罪前科的不租，年龄超过35岁的不租，每个房间居住超过2个人的不租。

    其实，不仅客派青年公寓这样做。

    广州的YOU+对租客有“三不租”的要求：45岁以上的不租，结婚带小孩的不租，不爱交朋友的不租。北京的自如青年公寓对租客提出了要求：40岁以下，不能带小孩，不能带宠物，有较为稳定的工作。

    对此，陈智的解释是，“我们定位就是青年公寓，玩的就是青年这个圈层，关注的是年轻群体，核心用户也都是年轻人，不是这个圈子的玩不到一块去。”

    10间房3天就出租了

    25岁的刘梅，如今已经是客派青年公寓的老租客了，“一开始，我其实是拒绝的。”刘梅性格原本就较为内向，租个房子还要    问那么多问题，甚至有些问题在刘梅看来，“那就是个人隐私”。

    但是，在详细了解和实地看房之后，刘梅毫不犹豫地就签约租住了。

    “2013年初，公司成立不久，我们就推出了两套共计10个房间的客派青年公寓，并完全按照制定的标准招揽租客。”让陈智没有想到的是，这10间公寓，从发布出租告示到签约租客，总共就3天。

    租客刘梅告诉我们，她现在很喜欢客派青年公寓，“现在看来，这样的筛选既能保证居住的品质，又能把性格和兴趣相近的年轻人聚在一起。”

    而今，客派青年公寓总计已有102套，租客近1000人，遍及渝中、南岸、江北、渝北。

推出私人定制服务

    “其实，我们的公寓出租，这仅仅是线下的一个项目而已。”陈智说，客派青年公寓更重要的是一个平台，就如同微信一样，通过这个平台，将聚集起来的租客分类建档，为他们提供在线管家服务。

2014年，客派青年公寓就曾组织过一次创业派对。

    陈智说，这次活动，就是将公寓平台上有创业想法，有点子的租客，通过在线组织聚集在一起，大家共同交流，实现资源、项目的叠加，让城市里陌生的年轻人，共同组建创业团队。

    同时，公寓还针对租客不同需求、爱好，推出了“私人定制”服务，租客可以完全按照自己的喜好，选择运动型、卡通型等不同的主题服务。

    他的公司被风投盯上

    最近，成都优客逸家拿到了约1.2亿元的风投，这些都让陈智激动又担忧。“再不赶紧行动，这个领域肯定会引来一番恶战。”陈智最近一直在忙于应对一件事，“有风投公司盯上我们了。”

    接洽了好几次，目前还没有正式敲定。基于商业秘密，陈智没有过多透露与风投的洽谈细节，不过5000万元的这个数字确实让他很动心。陈智说，“城市青年公寓市场又引发风投集中关注，这也逼着我们加紧行动。”

陈智是绵阳人，2010年从重庆邮电大学毕业，先后换过2家公司，最潦倒的时候还住过不足10平方米的隔间。正是4次租房搬家的苦    逼经历，给了陈智启发，开始了如今的创业路。

    他在列车上偶遇贵人

    2012年12月，陈智与同学谭力合作，凑了十多万元，创办了客派栖家。

    2011年，陈智在去成都的火车上偶遇如今的合伙人、老大哥黄灿。

    2013年，陈智用微信和黄灿联系上了。此时，陈智已经组建了客派栖家，双方一番交流，从事国际贸易的黄灿对此非常感兴趣，并迅速抽空赶回重庆，做了实地考察毅然投资25万元。

    就这样，客派青年公寓一天天地扩大，如今投资总规模近600万元。