壹品国际 结束新城23年无城市综合体历史

   1992年温州新城启动开发，经过23年的繁荣发展，新城已经成为温州最为成熟的城市中心高尚板块。但商业中心的缺失，一直是23年新城再度腾飞的短板。

　　 壹品国际将结束新城没有城市综合体的历史。宏地·壹品广场作为壹品国际的核心商业引擎，将以吃喝玩乐购等多重功能业态，打造新城首座大型商业中心。

　　据知情人透露，近期壹品国际还将和东瓯智库在商业运营及招商方面展开合作，全面提升壹品广场的品牌影响力。

　　向东进发

　　宏地壹品广场应势而生

　　笔者发现，作为新城核心区，壹品国际周围不止塔吊林立，一派热火朝天的建设景象，还有已交付住宅区如香缇半岛、铂金家园等高档住宅区的固定消费人群，辐射人群有望超100万人，更有S1轻轨等新兴轨道交通配置，具备成为一个成熟商业中心的一切配置和人气保障。

　　值得一提的是，开发商宏地置业一方为保障宏地·壹品广场的快速崛起，承诺对项目的60%商业进行自持，并进行统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，推动商业繁荣发展，目标打造一个新城核心区集异域风情餐厅、休闲咖啡馆、英式茶馆、惬意酒吧、创意商铺为特色的商业中心。

　　丰富业态

　　打造一站式体验消费中心

　　作为新城23年来出现的首个城市综合体，在消费体验上，壹品广场以饕餮盛宴、亲子乐园、购物休闲、全能生活等全能型业态设置入手，实现多功能商业形态，并以全新国际视野，宏地·壹品广场规划以中央商业景观广场为核心，整体形成“一心四街五广场”的格局，其中“一心”以中央水景商业广场为核心，突出商业核心空间凝聚力，“四街”规划4条8至12米主力宽景步行街区，串接节点商业广场，全面满足国际品牌商业空间的进驻需求，构建面向消费者360度立体繁华空间。眼下，成功携手东瓯智库，引进成功运营模式，快速推动商业繁荣发展。宏地·壹品广场，为温州新城打造首座商业中心。

宏地壹品广场效果图（图）

　　壹品广场携手东瓯智库

　　打造商业新焦点

　　“宏地·壹品广场将和东瓯智库合作”的消息自首次被披露后，已引发了圈内圈外的热议。不论是商业地产的专业人士，还是普通消费者，都对这条“传言”充满了兴趣。多名商业地产的业内人士在自己的微信朋友圈和新浪微博上转发了该消息。有业内人士指出：东瓯智库作为一个成熟的商业品牌拥有大批消费“粉丝”，从一定程度上说，该品牌的强大运营能力能保证一部分固定的消费人群，进而带旺一个区域的商业氛围。

　　而合作另一方——宏地·壹品广场地处新城板块核心区，作为新城23年来的首个城市综合体，该项目的出现结束了新城没有城市综合体的历史，将以饕餮盛宴、全能生活、亲子乐园、文化休闲、时尚购物等多重功能业态，打造新城首座大型商业中心。因此，宏地置业的代表显得信心十足：“作为稀缺商业物业项目，结合东瓯智库的品牌运营能力，我们相信这个合作的未来前景，也相信东瓯智库会在那里取得新的长足发展。”

　　众所周知，东瓯智库的品牌运营能力强大。进入宏源路，就可以看到一条大道上遍布美食，这里也是小资休闲地，这便是家喻户晓的东瓯智库。早先这里被很多人戏称为小资美食、娱乐的集聚地，时至今日，随着24小时图书馆、非遗广场、儿童培训等非美食配套设施的增加，已成颇具时尚魅力和高附加值的文化创意产业集聚地。

　　有业内人士指出，新城核心板块目前不缺人气，但就是很缺乏这样的商业场地和品牌号召力，就这几点来看，壹品广场将和东瓯智库合作并不是“一时兴起”，而是看中了新城核心区域的消费力以及未来的发展潜力。

　　新城新生活

　　纯街旺铺招商已正式启动

　　在本月17日媒体见面会上，宏地·壹品广场负责人针对壹品广场的项目六大核心价值点及双方携手合作进行了解读，当天东瓯智库项目负责人则对双方合作部分发表了精彩的演讲。

　　另外，宏地·壹品广场30~200平方米纯街旺铺招商已正式启动，特别推出客户尊享卡，购买商铺每铺最高可享受购房总款5%的优惠，租赁商铺则可免3个月租金。另外，7月25日起，到访售楼部还可以参与抽奖赢取群星演唱会门票、东瓯智库代金券等奖品。

宾客云集（图）

宏地壹品广场效果图（图）

　　宏地壹品广场位于汤家桥路与黄屿大道交汇处（向东200米），周边香缇半岛、铂金府邸、金域中央、爱琴海岸、京都城等高端楼盘林立。 项目由上海知名商业设计机构帝奥公司规划设计，汲取上海古北、虹桥等优秀高端社区商业中心经验设计而成的开放式、体验式、立体化国际街区商业。 项目定位为首席国际时尚生活街区 ，首席高端社区商业中心，复含休闲、娱乐、餐饮、购物、商务、教育、康体、文化、居住等综合功能。 项目业态以“家”为核心主题，24小时全客群一站式满足高品质生活需求。同时融合地段商务特性，满足商务休闲、餐饮、娱乐、文化等全方位需求。项目根据业态主题形成“风尚汇”、“乐享汇”、 “缤纷汇”三大主题板块。

　　楼盘地址：汤家桥路与黄屿大道交叉向东两百米　

　　售楼地址：温州市汤家桥南路与黄屿大道交汇处向东200米