成交行情 上周（7.27-8.2）温州全市成交719套

  上周（7.27-8.2）温州全市共成交新建商品房719套，成交面积约8.17万方，比前一周多成交了29套。7月底有多个热门楼盘开盘并热销，如瓯海的创荣商业广场、永嘉的温州三江立体城，目前这些楼盘成交数据正在逐步显现。

7.27-8.2温州楼市每日新房成交（图）

　　区域：瓯海以230套成交独领风骚 郊县成交量略有下降

　　上周的区域成交榜中，市区的瓯海以230套的绝对优势登顶榜首，这也是瓯海连续3周蝉联冠军，但本周的成交量超出排在第二的永嘉近150套。这主要是该区域内老盘和新盘共同助力下取得的成绩，新盘是位于瓯海茶山大学城的创荣商业广场于7月23日开盘，据开发商数据当日售罄；老盘则是大发凯旋门、大诚金廷和德信爱情海岸等在加入去化。

　　市区的龙湾和鹿城上周成交环比前一周也有所下降，分别成交了44套和40套，也是老盘走量为主，其中鹿城中瑞曼哈屯车位成交了23套，住宅仅成交17套，上半年鹿城仅1个楼盘开盘，因此目前鹿城基本没有库存压力，而下半年该区域内将有多个楼盘开盘，预计下半年鹿城区的成交将大幅上涨。

7.26-8.2温州全市各区新房成交（图）

商品房成交套数，百分比（图）

　　永嘉凭借温州三江立体城|蓝钻三期开盘，上周一举杀进前三甲，上周共成交了84套，成交面积约1.05万方。而其他多个郊县片区上周的成交环比前一周均有所下降，包括乐清、平阳、文成、瑞安等。

　　排名：新开楼盘抢占TOP10前列 瓯海多个楼盘上榜

　　上周的TOP10排行榜的首位是瓯海的创荣商业广场，8月2日成交开始显现，共成交了64套。该项目伫立在大学城核心商圈，是此区域唯一可售的商业综合体项目，规划有潮流服饰、高端酒店、主题餐饮、休闲娱乐、美容健身等丰富业态，吃喝玩乐购应有尽有。项目于7月23日首次开盘，发售1、2层商铺，共计336套，户型25-70平米，销售均价约16500元/平米。据了解，该项目开盘当天销售飘红，实现当日售罄。据悉，现诚意金报名活动已结束，2、3层有近80%商铺折后单价9000元/平米以下，总价20万起，近60%房源总价60万元一下。

　　瓯海上周登上TOP10排行榜的楼盘多达2个，除了创荣商业广场外，还有大发凯旋门、铂金家园、大诚金廷、德信爱琴海岸，，其中大发凯旋门在7月底加推了7、11、13幢楼。

7.27-8.2温州楼市成交套数TOP10(图)

　　而上周紧随创荣商业广场其后的是永嘉的温州三江立体城，7月28日，该项目蓝钻最后3栋压轴江景豪宅，在万众期待中火热开盘，温州楼市“双料王”传奇再续，蓝钻绝版江景豪宅，完美收官。在不到一年时间内，温州三江立体城狂销逾1500套的销售奇迹，见证新希望集团的超群品质，更彰显温州第一盘的无可比拟价值。

　　此外，与温州三江立体城相距不远的大自然滨江花园上周也成交了27套，据了解，该项目在售房源仍有，户型90-200平米均有，销售均价为15000元/平米，90方房源均价为13000元/平米。据悉，该项目90方精装修样板房已开放，其余户型的清水实景样板房也可参观。

　　郊县登上TOP10的还有苍南的天和家园和乐清的玉兰花园，苍南的天和家园六期于6月27日开盘，截至目前去化达23.8%。

　　活动：楼市热度不减 诚意金、样板房集中上演

　　上周市区关注度最高的活动非温州中心8月2日样板房开放莫属。该项目位于鹿城七都岛，是涵盖居住、办公、购物、酒店、娱乐、休闲及高端会所于一体的地标性综合体，据悉，该项目约148-320平米的江景豪宅也将于近期开盘，销售均价13800元/平米。

　　另一市区高关注热盘——温州奥体城诚意金报名于上周末开启，该项目产品说明会已于7月26日启幕，当日公布了二期部分房源价格，89方价格14600/平米以内；108方价格15600元/平米以内；118方约80%房源15900元/平米。该项目一期已于6月6日首次开盘，2小时狂销6亿，二期也将于近期加推。

温州7.27-8.2楼盘活动（图）

　　上周除了市区楼盘热度满满，郊县也看点十足。其中最惹人注意的莫过于位于乐清的中国电工电器城了，已于7月29日举行了奠基仪式暨媒体发布会活动，现场超千人共同见证了如此重要的历史时刻。

　　还有位于泰顺主城区中心地段的桃园青草湾近期动态频频，以每周推出一个活动的频率强刷存在感。上周，该项目于8月1日正式启动诚意金缴存报名活动，销售均价约5000元/平米。据悉，该项目89-129平米景观楼王预计将于8月份开盘，约30-120平米的沿街旺铺将于7月25日-8月10日期间发售，届时购铺最高可送5万元装修基金。

　　另外，瑞安鞋都已于7月29日举行的2015中韩休闲鞋高峰论坛活动也受到了较高的关注度。位于乐清的铂金首府将于周六举行首届清凉魔幻嘉年华；平阳银泰城“非物质文化夏令营”上周继续进行；雁荡小镇秀慢生活赢万元大奖活动上周也在有序进行。