我市加大土地投放量 本月22宗地块待出让

  继上月出现土地出让高潮后，我市8月继续加大了土地投放量。本月共有22宗地块挂牌上市，总面积742.2亩，出让起始总价48.618亿元，规划总建筑面积接近120万㎡，其中住宅面积占8成以上。

南湖、七都热点地块将上市

  据我市公共资源交易中心数据显示，8月我市有22宗地块挂牌上市，主要分布在市区、瑞安、平阳、苍南、永嘉和文成等地，除苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块、文成黄坦镇共宅村地块和七都街道地块等5宗为商服地块外，其余均为城镇住宅和商住用地。

  继龙湾中心区、城市中央绿轴地块集中出让后，本月南湖和七都两地推出4宗地块，总面积167亩，挂牌总价7.1712亿元，规划总建筑面积173528㎡。其中，瓯海南湖地段D-3-06b地块用地面积超过36亩，容积率≥1.0且≤2.7，总建筑面积65019㎡，出让起始价5.0002亿元，楼面起始单价7690元/㎡。按出让要求，该地块住宅部分144㎡以下套型所占比例不做要求，机动车停车位标准按一户一个配置。原计划上月底打包出让的七都街道04-B-03、04-B-09、04-B-11地块项目，延期至8月20日出让，办理报名竞买手续和保证金缴纳截止时间延长至8月18日17时。该3宗地块总面积超过130亩，规划可建面积10.85万㎡，出让总金额2.171亿元，楼面单价约2001元/㎡。这3宗组合地块周边有规划中的海洋乐园和商业街，关注度颇高。

郊县（市）18宗地块挂牌

  除了市区外，我市郊县（市）也有18宗地块挂牌上市，环比上月还多了1宗，总面积575亩，出让起始总价41.4468亿元，规划总建筑面积接近100万㎡，其中，城镇住宅面积占8成以上。

  郊县推出地块最多的是苍南县，有6宗地块挂牌上市，包括龙港镇世纪新城片区3-17地块、钱库百花街道地块、灵溪镇浙闽新区（城北）B06-01地块、灵溪镇站南路以北B02-1地块、B02-6地块和B02-7地块等，总面积97亩，规划地上总建筑面积超过20万㎡。

  瑞安推出了5宗优质地块，均为城镇住宅和商住用地，安阳C区A-2、B-1地块、安阳街道上沙塘村C1、C2、C3地块、陶南村下村自然村地块、飞云江三桥北接线及南岸临时接线工程安置地块、莘塍中心区A-3-4地块出让面积分别是129亩、43亩、29亩、26亩和12亩，楼面单价7964元/㎡、8585元/㎡、1077元/㎡、2200元/㎡和4713元/㎡。这5宗地总面积240亩，为近5年来最多的一个月，将规划兴建住宅接近37万㎡，供市民选择。

  平阳推出4宗地块，包括昆阳城东C-22地块、万全镇郑楼老城区D-39-2地块1号楼、2号楼和3号楼，总面积114亩，出让起始总价3.5816亿元，规划建设商品房建筑面积187200㎡。

  永嘉推出了两宗规模地块，包括三江商务区2012-30#区块西侧地块和东侧地块，总面积约75亩，出让起始总价43257 万元，规划总建筑面积17万㎡。另外，文成黄坦镇共宅村还推出了一宗综合用地，总面积21亩，规划地上总建筑面积28000㎡。

  目前，瓯海南湖地段D-3-06b地块、瑞安安阳C区A-2、B-1地块、昆阳城东C-22地块和苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块等优质地块已经引起大牌商家的高度关注。其中苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块竞得人须自持商业建筑面积不低于30%。