北京通州出台最严限购政策 买2套房须落户通州3年
15日晚间，堪称史上最严的通州限购新政公布。记者从北京市住建委了解到，在政策执行过程中，非京籍家庭纳税或社保要同时满足全市和通州的双重要求。拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。 此次 ...
15日晚间，堪称史上最严的通州限购新政公布。记者从北京市住建委了解到，在政策执行过程中，非京籍家庭纳税或社保要同时满足全市和通州的双重要求。拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。
此次通州限购新政中，对于非京籍家庭，除了在北京没拥有住房，而且还需要近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税，才能在通州区购买一套住房。
而在北京市的限购政策中，则要求非京籍家庭在京连续5年纳税或缴纳社保，才可购买一套住房。
那么今后非京籍家庭购买通州住房时，是只要符合通州区的三年规定，还是也要遵守全市的规定？
市住建委相关负责人说，此次通州限购政策中，是要符合现行政策有关规定，且符合通州本区域的限购政策。也就是说，全市和通州的政策都要满足。非京籍家庭要在北京连续纳税或缴纳社保5年，同时近3年在通州连续纳税和缴纳社保，才能购买通州住房。
“绿卡”需在有效期内
此次通州限购新政中，对于京籍家庭在通州购买住房，一是在京没有住房的可以购买一套。而已拥有1套住房的京籍家庭，则需要户籍属于通州区且落户3年（含）以上，或是近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税，才可再购一套通州住房。
非京籍家庭如果持有北京市工作居住证（绿卡），今后在通州购买住房，是否享受京籍家庭同等待遇？
市住建委相关负责人给予了肯定答复，在通州区的购房资格审核中，持“绿卡”会视为京籍家庭。
需要提醒的是，“绿卡”都有有效期，因此提交购房资格申请时，要注意查看是否在有效期内。
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