拿着“房票”去挑商品房 余杭星桥试点“多元化安置”

近日，一场特殊的房源展示会，在余杭天都城宴会厅拉开帷幕，展示会吸引了理想银泰城、梧桐蓝山、赞成首府等24家临平新城范围内的房地产企业参加，可供挑选的楼盘有28个之多，房源近6000套。

不过，和以往的房展会不同，此次房展会面向的客户群，几乎都是星桥街道征地拆迁的原住民；他们来到现场交易，拿的不是现金也不是银行卡，而是政府发给的“房票”。

一张房票 数十个楼盘尽情挑

展会现场人头攒动，多家房产公司针对安置户推出了各种优惠举措，安置户们看着心仪的楼盘详细询问销售人员价格、户型、学区等问题，喜滋滋地盘算着哪个楼盘更适合自己。

“房票”是什么？原来，这是星桥街道在农民多高层公寓安置工作中推出的一种新的安置模式，是指补偿人核定安置金额后，向被补偿人出具《房票安置证明》。被补偿人在规定时间和范围内，凭《房票安置证明》自行购买房地产开发企业参与房票安置的商品住房。房地产开发企业凭《房票安置证明》中注明的安置金额与补偿人进行结算。2015年星桥街道房票安置单价为5500元/平方米。

“我们家小孩明年就要上小学了，街道推出的多元化安置政策对我们来说非常及时，让我们在孩子的就学问题上有了更多选择。我现在就看临平一小附近的房源，有合适的户型和楼层我就准备下手了。”此次参与街道房票安置的郭女士说。　

多元安置 住户商家喜得双赢

据了解，星桥街道作为此次整个余杭区“多元化安置”的试点街道，涉及4个社区的777户安置户。7月，街道发布了《关于调整征收集体所有土地住宅房屋安置房方式的实施细则》，明确了“1+X”的自由选择原则。“1”为安置户已经实物安置的部分面积，“X”为剩余安置面积，可自行选择以农民多高层公寓、货币化回购、房票安置方式的一种或多种组合方式进行安置。如此一来，安置户们不仅能拿到房子，还能拿到货币，更能自主地选择居住地点。

在为安置户提供“多元化”服务的同时，房产商住宅房库存量也得到了一定量的消化，可谓是一举两得。为了鼓励房票安置，街道在单价不变的基础上还向被补偿人推出了上浮奖励、价格增补奖励、契税减免奖励、车位购买补助等多达7项的奖励政策。

“这比以前苦等分房的政策灵活多了，可以满足不同家庭的需要。而且选择范围跳出了星桥，临平城区的楼盘也能选，如果是现房的话，就可以马上装修入住了。”枉山社区的许女士对新推出的政策给予了肯定。

目前，街道试点工作正在有序推进，预计到9月中旬，777户安置户将根据自身需求签订安置协议。之后，“多元化”安置模式将全面铺开。全区原则上不再新建农民多高层公寓。