楼市向好引房企筑底 阳光100登陆“温州陆家嘴”

通过股权合作的方式，阳光100（2608.HK）又获得了一次操盘重要城市核心项目的机会。记者从内部人士处获悉，阳光100已与合作方达成协议，合作开发温州中心项目，成为温州楼市“解冻”之后，首家投资温州的品牌房企。

温州中心是在在当地广受瞩目的地标性项目，位于温州市鹿城区七都岛岛尖位置，是一个总建筑面积达48万平方米大型综合体，其中主塔建筑高度达288米。

在当地人眼中，温州中心项目所处地理位置相当显要，三面环江，与鹿城滨江CBD一桥相连，因地理位置的形胜，也常被当地政商人士冠以“温州陆家嘴”的形象比喻。而温州中心也因其位置及项目体量，被归为温州市重点工程之一。

不过也有当地人士表示，七都岛整体开发进展缓慢，目前岛上基础设施建设薄弱，因此这里既是价值高地又是价格洼地。

温州中心区位图（图）

据内部人士透露，考虑到该项目在温州当地的重要地位，阳光100集团层面非常重视这次合作，将其视为与合作方一起打造标志性项目的大好机会。阳光100未来也将发挥其在综合体开发上的专长，大举提升项目定位，推动温州中心项目与滨江CBD一体化发展。

阳光100人士表示，双方合作将加快推进项目商业及商务部分的开发建设，并为其注入阳光100的特色。过往阳光100为人所熟知的街区综合体、服务式公寓等模式都会在温州中心落地。据透露，项目将引进托尼洛·兰博基尼奢华酒店。预计合作双方近期会发布更多“震撼性”规划提升细节。

阳光100此时进入温州，被业内人士解读为“筑底”行动。温州楼市2015年以来持续呈现量价齐升的回暖势头，今年上半年的商品房销售面积同比增长达24.5%，并保持了连续数月的新建商品房价格环比增长。而在2015年上半年的绝大多数经济指标上，温州市已经摆脱过去几年的低迷，重新回到浙江省各地级城市排名的前列。

在阳光100之前，前首富刘永好旗下的新希望集团刚在7月初以53亿元人民币取得温州市中央绿轴一幅土地，刷新了温州单块土地的总价纪录。

温州中心（图）

项目介绍：温州中心是温州唯一拥有360°全江景的地标综合体，最高281米，总建筑面积48万方，由三座塔楼、空中连廊、两幢滨江住宅组成。包含10万方购物中心、温商回归中心、天空之城、超五星级酒店、滨江豪宅等，是滨江CBD最引人瞩目的项目。

展示中心：温州市鹿城区锦江路与府西路交叉口

楼盘位置：鹿城七都街道上沙村