瓯海中心区：自然生态结合 现代商业的亮丽新城

在高档、专业的商务楼宇群上班，周边都是同行业佼佼者，下班后几分钟内就能走到购物中心、商场逛街，闲暇时还可以去周边的生态公园休闲散步。这种传说中的“工作好、离家近”的生活，以后就是瓯海中心区居民的真实写照。目前，瓯海中心区的行业总部办公楼宇群、现代交通物流两个重点打造项目已初具规模。同时区域内还将建成一站式购物中心、写字楼、星级酒店等高端业态，瓯海中心区的生态整治也在持续推进中。

据悉，瓯海中心区以“商贸之都、山水新城”为总体发展定位，重点凸显行政办公、商贸金融、生活居住、文化休闲、交通枢纽、产业物流六大功能。已初具规模的瓯海中心区办公楼宇群定位为行业总部，打造建筑、锁具、五金电器、服装等行业的专业商务楼宇，站南商圈依托温州火车站的现代交通物流，成为各路商机的聚集地。同时购物中心、5A写字楼、星级酒店等高端业态，周边大型超级市场、农贸中心、社区商业中心也将一一建设。

瓯海中心区正在逐步形成三类产业。其中第一类产业为环山布局的生态农业观光园、苗木种植、绿色有机农业、高效农业等；第二类产业为瓯海中心区南端依托温州南货站布局的优势制造业；第三类产业为商贸服务类，这类将结合高铁站、轨道站等人流集聚的地方布局，主要为房地产、商业购物、商务办公、酒店宾馆、金融保险、休闲娱乐、公共服务、城市综合体、会展、总体经济、虚拟经营、孵化器、研发设计、文化创意、信息服务、中介咨询等。

未来，瓯海中心区和温州其他行政区的路程也将大大缩短。在对外交通上，瓯海中心区拥有温福铁路、甬台温铁路、金丽温铁路以及金丽温高速；同时，瓯海中心区还在打造瓯海大道、永庆街一横一纵快速路以及横向温瞿公路等六横六纵12条辐射温州市区发达路的干路，强大瓯海中心区的内部交通，实现出行的畅通便捷，规划中的S1和M1两条轻轨也将实现该地区与温州市区的轻松直达。

目前，瓯海行政中心已入驻，市民中心、半塘公园等市政配套设施也已落成。温州市人民医院（新址已动工）、瓯海三院、新城公共卫生中心三大医疗机构，打造瓯海国际新城高端全面的医疗服务。未来瓯海中心区将形成生态之心、湿地公园、牛山城市森林公园等十大城市公园以及梅园访贤、会昌竞渡、景山揽胜、半塘观鱼、仙门烟柳等十大文化景点。

此外，温州市总商会大厦、港龙商业广场、云天楼洲际广场等一批商业楼宇将在未来2-3年建成。