闻宅全力打造“吃玩购”时尚一条街

闻宅商业步行街经改造提升，变身时尚街区（图）

位于市区大南商圈的闻宅步行街建成十年，虽地处城市核心地带，但前些年几乎可用“门可罗雀”来形容。不过，最近市民经过时都会发现，这里发生了变化，店铺多了，人气也开始旺了，有些店甚至还出现了排队现象。

今年5月，鹿城区启动闻宅步行街改造提升工程，引入温州闻宅商业管理有限公司，负责街区设计、运营、维护等工作，让这里重焕生机。9月9日，温都记者来到经过改造的闻宅商业步行街，一探步行街的变化。

商铺人气逐渐旺了

闻宅商业步行街，南至荷花路，西靠大南路，北至花柳塘区间道路诚达大厦处，中间横跨龙泉巷。街区全长400多米，毗邻银泰、开太两大百货商场。

街区中央的特色商铺，不少商家已入驻试营业，个别店铺正在进行装修的扫尾工作。街区绿化景观带已全部完成，木质外立面搭配各色花木，充满时尚、休闲气息。每隔几间店铺，都设置了一个大面积花圃式休闲空间，并配有雾森系统，降温解暑。

附近一家饮料店前排起长队，据说晚上排队的人更多。新入驻中央商铺的一家古玩店老板说，他的店铺试营业20来天，生意还不错，每天营业到晚上10点左右。街边一家服装店店主说，之前闻宅商业街没什么人气，让他们很苦恼，现在人气逐渐旺起来，虽然短期内营业额还没有明显改善，但至少给了他们信心。

新街区主打“时尚”

“过去道路太宽、业态定位不准确，是缺少人气的主要原因。”温州闻宅商业管理有限公司相关人士分析，闻宅步行街四周多被小区围绕，开放性较差，宣传不够，而且街宽约18米，过宽的路面弱化了两侧商铺的互动，也有悖温州市民逛街习惯。另外，街区商业业态针对周边高档小区定位的高端服装品牌，在电商冲击下难以为继。

针对之前的不足，改造后的闻宅商业步行街布局采用中央特色商铺的形式，主要针对年轻消费群体。街区力求打造一条代表温州时尚形象的商业街区，一个“可吃、可玩、可购物”的综合性消费平台。

根据街区布局图，街区分为小吃美食区、特色商品区、艺术文化区、动漫娱乐区、夜市摊位区。目前，位于连接街区至银泰百货地下通道的夜市摊位区，40多个摊位的移动柜台已全部到位。其他位于地面的区块，也已全部招商到位，引入48家商家共66间店铺。

举办主题活动聚人气

休闲街区文化和特色老少皆宜，吸引的不只是高端人群。然而街区起先人气旺，又迅速走向衰败的先例比比皆是，闻宅商业步行街该如何避免步后尘？

“首先是从业态上把控，除了不能有油烟之外，整体风格还要符合街区时尚、年轻化的定调。”温州闻宅商业管理有限公司该人士表示，公司将引导商铺，整体统一管理，包括街区卫生、整体包装、服务态度等。此外，该公司还将经常策划活动，目前街区预留了一些区域，希望邀请一些表演团队定期来表演，丰富街区文化，让人气一直延续下去。