温州土地市场土地投放继续加大！
温州土地市场热拍后，土地市场投放继续增加。多地区在近期都相应挂牌推出地块拍卖。或是，受益于房地产市场的利好政策，在温州土地市场也一直在放送温暖。 中原地产研究部统计数据显示，9月，一线城市合计月内土 ...
温州土地市场热拍后，土地市场投放继续增加。多地区在近期都相应挂牌推出地块拍卖。或是，受益于房地产市场的利好政策，在温州土地市场也一直在放送温暖。
中原地产研究部统计数据显示，9月，一线城市合计月内土地成交额达到了588.78亿元，创今年以来的最高纪录，环比8月全月涨幅高达188%。当月，一线城市土地平均溢价率达到了29.44%，也创造了年内最高。市场分析认为，在一线城市带动下，十月整体土地市场上升可期。
国庆节前后，北京、上海等城市接连拍出高价地块。国庆节前夕，北京土地市场上，朝阳、丰台等先后出现“区域地王”，几宗地块的楼面价连续突破5万元大关。上海、广州、深圳也陆续有高价地块成交。10月9日，广州白云区三宗住宅用地正式出让，总占地面积67715平方米，总起拍价为22亿，最终成交的楼面价均超过1万元/平方米。
整个9月一线城市土地市场持续火爆。其中，广州有两宗地块溢价率达到45%，楼面价达到两万元左右；上海有三宗住宅用地争夺激烈，溢价率在82%至97%之间；深圳市以112.5亿元底价成功出让龙华新区一宗商办用地，并刷新今年以来全国土地总价纪录。
某的最新数据显示，截至9月底，今年前三季度京、沪等地土地出让金均突破千亿元，前三季度标杆房企拿地重心也偏向一二线城市。在土地成交总价榜单中，广州市有四宗土地成交价达到80亿元以上。
值得一提的是，目前北京土地市场的成交价格位居全国之首。数据显示，前三季度北京土地市场共成交25宗商品房住宅用地，土地出让金合计1065.29亿元，住宅楼面价上涨幅度为11%。
某房地产研究院副院长杨红旭认为，近期北京等一线城市土地市场持续升温，既有楼市销售回暖的原因，也是房企战略布局的需要，土地仍是房企运营的最核心资源之一。他认为，当前我国房地产市场严重分化，土地市场也相应分化。实力房企越来越倾向于布局北京、上海、广州等一线城市，而三四线城市的土地市场则无人问津。
市场分析认为，住宅市场销售回暖已成定局，土地市场也因此延续9月份以来的火爆行情。房地产企业拿地更为积极，特别是针对一二线城市的土地资源，竞争将更为激烈。
本月，温州土地市场也将会有一大批土地挂牌上市！
| 2015年10月份土地出让预告 | ||||||
| 序号 | 区域 | 地块名称 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 起价 （万元） | 挂牌截止时间 |
| 1 | 文成 | 大峃镇上徐村、下徐村 | 11140 | 商服 | 2110 | 10月9日15时 |
| 2 | 永嘉 | 桥头镇谷联村地块 | 15877 | 住宅 | 11592 | 10月14日下午3点 |
| 3 | 瑞安 | 安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块 | 2.8815 | 商住 | 65309.6 | 10月14日16时 |
| 4 | 苍南 | 苍南县龙港镇黄家蓬片区B16地块 | 1072 | 住宅用地 | 591 | 10 月 16 日 15：00 时 |
| 5 | 苍南 | 位于龙港镇龙翔路以东、东城路以南 | 1229.6 | 住宅 | 591 | 10 月 16 日 15：00 时 |
| 6 | 瑞安 | 安阳街道下沙塘村安置留地D-3-1、 D-3-2地块 | 25321 | 商住 | 66171.36 | 10月21日16时 |
| 7 | 文成 | 大峃镇兴福堂片区cx -01北、南） | 65372 | 居住（兼商业) | 34600 | 10月21日15时 |
| 大峃镇兴福堂片区cx-01-4 | 7704 | 商服 | 2282 | |||
| 8 | 乐清 | 乐清市中心区E-c39-1地块（万岙村安置留用地） | 15186 | 城镇住宅用地（兼商业） | 15130 | 10月22日10时 |
| 9 | 泰顺 | 泰顺县中心城区01-01地块（一期） | 2702 | 住宅用地和批发零售用地 | 8 | 10月26日下午3时 |
| 泰顺县中心城区WX-03-09地块 | 9832 | 住宿餐饮用地 | 1189 | |||
| 10 | 瑞安 | 滨海新区农房集聚地块 | 43485.52 | 住宅、商服 | 60648 | 10月29日16：00时 |
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让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜！
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