商铺租金暴跌40%,名表店变成化妆品折扣店
租金下跌不仅发生在罗素街所在的港岛地区,这种现象已经蔓延至整个香港。 香港不仅有“购物天堂”的美誉,当地的商铺租金也以“天价”闻名。然而,随着今年香港整体零售行业,特别是奢侈品销售额的大幅下滑,商 ...
租金下跌不仅发生在罗素街所在的港岛地区,这种现象已经蔓延至整个香港。
香港不仅有“购物天堂”的美誉,当地的商铺租金也以“天价”闻名。然而,随着今年香港整体零售行业,特别是奢侈品销售额的大幅下滑,商铺租金也出现了拐点。
据英国《金融时报》10月12日报道,拥有全球租金最贵购物街的香港,部分店铺最近的租金下跌了40%。
瑞银有报告分析,香港的楼市已经步入寒冬,下跌的幅度将达到20%至30%。
《金融时报》报道称,铜锣湾一家瑞士手表商——积家(Jaeger-LeCoultre)店铺如今已经成为被本地的折扣化妆品店,而当下的租金比2012年巅峰时期下降了40%。
此前,《亚太日报》曾报道称,核心零售区域铜锣湾罗素街59号地下B1—B3商铺的租金更是暴跌了72%,这一店铺商位目前由英皇珠宝钟表以短租的形式承租,租约半年至2016年3月,月租金70万港元,此前的租金为250万港元。
罗素街曾在2012年夺下全球最贵租铺的头衔,直到一年前,罗素街还“霸占”着这个头衔。而目前,这条街上的租金大幅下跌。房地产服务公司高力国际(Colliers International)的数据显示,2015年上半年,罗素街平均月租下降了10.4%。
被誉为“罗素街大地主”的英皇集团(00163.HK)9月份将旗下五家位于铜锣湾的商铺全部减租30%,挽留租户。
租金下跌不仅发生在罗素街所在的港岛地区,这种现象已经蔓延至整个香港。
国际房地产顾问公司戴德梁行5月份曾发布报告指出,今年上半年,香港九龙尖沙嘴广东道的租金下跌了33%。全香港核心零售区2015年上半年店铺租金下跌约20%至30%。香港租金目前基本已回落到2011年至2012年的水平。
香港店铺的租金恐怕是全世界最高的。据世邦魏理仕香港办公室称,在香港,今年第一季度的店铺租金达到了每平方英尺4334美元(约46650美元/平方米),超过了纽约的3617美元(约38933美元/平方米)。
在租金高企和购物客流持续下降的双重压力下,许多大牌公司选择关闭部分商铺。
LVMH集团旗下奢侈腕表品牌TAG Heuer(泰格豪雅)9月初已率先宣布将关闭其最重要的旗舰店——罗素街旗舰店。
位于香港中环最繁华地区的Coach旗舰店也在9月易主,提前两年退租。取而代之的是运动品牌阿迪达斯。《华尔街见闻》报道称,有消息指出,阿迪此次拿下这家店铺的租金仅为此前Coach的六成。
百丽国际的旗舰品牌BeLLE最后一家门店——位于将军澳的门店也于9月1日正式关门,意味着该品牌彻底退出了香港市场。
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯,
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐,在线下单,美味又实惠
- 致敬经典,首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”?2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈,预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心,在中芯,遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际,领潮者共鉴,世界的江来2022-08-10
- 重磅消息!“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行!强强联袂打造温州文娱欢乐新地标!2022-08-09
-
(5.9-5.15)温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(240) 评论(0)cathy
-
(2.29-3.6)温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(275) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2192) 评论(0)
-
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3495) 评论(0)
-
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(661) 评论(0)
-
住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(995) 评论(0)
-
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(941) 评论(0)
-
本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2447) 评论(0)
-
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(713) 评论(0)
-
撤县设区洞头房价会一跃而起吗?阅读(2926) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(365) 评论(5)
-
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(125) 评论(5)
-
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(121) 评论(5)
-
温州楼盘有活动,买房狂戳这里!阅读(280) 评论(5)
-
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(282) 评论(5)
-
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(184) 评论(5)
-
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(137) 评论(5)
-
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(132) 评论(5)
- 10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
- (10.12-10.18)“银十”瓯海区成交突破300套,温州楼市再现“破千”现象
- S3线建设规划:起止线为温州站至瑞安新城广场站
- 让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜!
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015,那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了!
- 4为了娶媳妇,这男的竟然把新房装成这样!够折腾的! 点击(60)
- 5现在的装修,都流行不装主灯了! 点击(60)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(60)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(60)
- 8不敢看!支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(60)
- 1住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(995)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(941)
- 3本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2447)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(713)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗? 点击(2926)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1258)
- 7(7.27-8.2) 众多楼盘发力,瓯海销量连续夺魁 点击(426)
- 8住温网与你相约温州家博会,大家一起躁起来 点击(320)