土地：宏地底价竞得永嘉1宅地 瑞安瑞祥地块2次流拍

10月温州土地市场在沉寂近半月之后，今日终于有所动作，将有2宗地块同日挂牌出让，分别是永嘉县桥头镇古联村住宅用地、瑞安瑞祥新区上沙塘村二期商住用地。　　　

来自永嘉公共资源交易中心的最新信息：今日出让的永嘉县桥头镇古联村住宅用地由宏地置业有限公司以1.1592亿元的底价摘得。宏地置业是永嘉本土品牌房企，目前市区在售的楼盘项目有宏地壹品国际以及温州府。该宗地块出让面积为1.59万方，建筑面积为4.76万方，楼面起价为2435元/平米。　

来自瑞安公共资源交易中心的最新信息：瑞安瑞祥新区上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块二次挂牌二次流拍。该宗地块此次挂牌虽下调了起始地价，楼面起价8063元/平米的价格或许还是略超开发商心理价位，最终逃不过流拍的结果。　　　　

瑞安瑞祥新区上沙塘村二期地块详细信息：　　　　

瑞祥新区上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块位于瑞祥新区安阳路与文庄路汇合处，且靠近瑞枫线，地理位置优越。该宗地块出让面积为2.88万方，最大建筑面积为8.1万方，其中商业需控制在10%内。据悉，该宗地块已于8月10日首次挂牌，当时以流拍结束，此次二次挂牌对于起始地价有所调整，从6.95亿元下调至6.53亿元，现折合楼面起价8063元/平米。

该宗地块附近已有的商品房项目有中梁玉海首府、中润商务广场、时代悦府、华龙一品等等。其中，紧挨着该宗地块的中梁玉海首府项目，是中梁地产在瑞安的开篇首作，已于去年开盘，首开便劲销近8成。该项目更是以总签约850套的优异成绩位于2014年度成交排行榜第六位。据小编了解，瑞祥新区B-2-1、B- 2-2地块（即中梁玉海首府）出让金额为13.6亿元，楼面均价为10382元/平米。　　　　

永嘉县桥头镇谷联村地块详细信息：　　　　

另外，永嘉县桥头镇谷联村地块也将于今日下午挂牌出让，该宗地块出让面积为1.59万方，建筑面积为4.76万方，挂牌起始价为1.1592亿元，折合楼面起价为2435元/平米。　　　　据悉，位于苍南县灵溪镇站南路以北B02-3、B02-4、B02-83宗地块已于10月8日挂牌出让，当日分别以1450万元、1260万元和1060万元的价格被个人竞得，溢价率分别达43.56%、50%和47.22%。据小编了解，10月我市将继续加大土地投放力度，全市共有28宗地块挂牌上市，主要分部在市区、瑞安、乐清、苍南、永嘉等地，总面积将超700亩，出让起始总价50.45亿元，规划总建筑面积101.6万方。这似乎预示了“银十”尚需发力，温州土地市场或将后程飘红。

安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块基本情况：

永嘉县桥头镇谷联村地块基本情况：