房地产市场已现疲态 未来调整是大概率事件

本地楼市 2016-06-17 09:03来源：温州商报责任编辑：cathy 分享
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房地产投资相关数据正在暗示市场变化。

房地产投资相关数据正在暗示市场变化。

6月13日，国家统计局公布了1-5月份房地产开发投资及销售数据，总体来看，房地产投资增速、商品房销售面积及金额增速均开始回落，房地产市场已现疲态。

此外，热门一二线城市楼市对土地市场的传导效应仍在继续，克而瑞研究中心分析师杨科伟指出，市场再次落入“地王起、市场衰”的周期循环并非不可能。

6月14日，一名业内人士对记者透露，作为国内风控做得最好的某股份制银行内部会议下达了房贷口子开始收紧的指示，未来规模会大幅调低，利率也会有变化。该银行已经开始控制楼市风险，不排除会有更多市场化的股份制银行跟风，楼市接下来调整是大概率事件。

记者联系多家机构获悉，他们近期对房企的调研信息显示，部分银行已经调整中长期开发贷为短期开发贷（一年以内甚至6个月）。同策咨询研究总监张宏伟直指，下半年楼市拐点将临。有分析人士指出，由于市场传导到土地需要时间，因此，目前土地拍卖仍然火爆，而在新政出台传闻不断的当下，房企不得不关注后续市场供需变化。

据《21世纪经济报道》


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