周行情：上周温州新房成交883套 楼市呈现走低趋势

上周（7.11-7.17）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）883套，成交面积约11.7万方，成交量相比前一周增加了42套，环比前一周上涨了4.9%。        

上周成交量总体上有小幅度上涨，从每日成交的折线图看，基本上属于下滑。据统计，上周平均日成交达到126多套，相比前一周有小幅度上涨，但是总成交仍然没有过千套。
市区成交量有所增加  瓯海185套获区域成交冠军
上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体成交与前一周相差不大，共成交393套，成交面积约5.5万方。相比前一周减少了105套。上周市区四个区域的成交都有所上升。

鹿城区上周成交133套，相比前一周增加了54套。上周鹿城区有多个新盘入市，比如中梁金座上周开盘，还有新希望白麓城依旧表现不俗。
瓯海成交185套，相比前一周增加了29套。其主要贡献者包括大发凯旋门、温州港龙商业广场等。

龙湾上周成交63套，较前一周增加12套，其主要贡献者是空港新区永兴南园小微园。

郊县板块成交量小幅度下降 平阳县132套领先
上周郊县方面，成交490553套，面积为6万方，相比前一周有所下降，减少63套。

在郊县的区域中，平阳、苍南、洞头、文成、瑞安的成交相比前一周有所上升，平阳成交132套，相比前一周增加了22套；苍南县成交53套，比前一周增加13套；洞头成交11套，比前一周增加2套；文成成交34套，相比前一周增加20套；瑞安成交99套，比前一周增加4套；此外，永嘉、乐清、泰顺这几个区域成交有所下降，分别成交60套、77套、24套。

市区多楼盘登上榜单  瓯海德信海派公馆夺冠
在上周TOP10榜单中，我们可以看到市区有多个楼盘都登上了榜单，最终获得真正冠军的是瓯海的德信海派公馆，成交39套。据悉， 位于瓯海中心区的德信海派公馆已于6月25日上午9：00正式启动该项目15号楼的诚意金报名活动，该幢楼主推建筑面积约80㎡和102㎡的阳光户型房源，项目即将开盘。
市区有多个楼盘都在榜单上，其中位于瓯海的还有大发凯旋门、华鸿中央湖公馆、温州港龙商业广场等。华鸿中央湖公馆建筑面积约117-166平米的压轴臻品已于6月份开盘，主推建筑面积117-128㎡的奢华小高层、166㎡尊崇跃层和128-142㎡湖景大宅。据悉，该绝版观湖王座不仅拥有4米山体式高台叠瀑、室内钻石星空恒温泳池、九大猪蹄泛会所、室外无边际叠瀑游泳池，还有“国字宫格”园林、绿城尊崇物业服务。

鹿城区中梁金座是新盘入市，该项目已于7月13日开盘。项目一次性推出1#和2#楼，住宅118套，建筑面积14855.33㎡；商业30套，建筑面积1884.29㎡。项目实行“一房一价”的销售方式，小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为21838元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，这里暂不考虑多付款多优惠，取前两项购房优惠，则项目住宅折后均价为20623元/㎡。