户型猛炼缩骨功?有些尺寸真的不能将就
挑选房子,要注意户型内各空间的尺寸是否适度,否则会影响日后的居住舒适性。
挑选房子,要注意户型内各空间的尺寸是否适度,否则会影响日后的居住舒适性。
挑选房子,要注意户型空间的设计规划是否合理,户型方正、明厨明厕已经是基本要求,动线合理较为抽象,房间大小适中却是可以严格掌握的。因为住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种空间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间的尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。记者在采访过程中发现,很多“刚需”、“刚改”户型,为了压低总价,在户型设计上“偷工减料”,结果影响了舒适性。
玄关:在住宅中玄关虽然面积不大,但使用频率较高,是进出住宅的必经之处。而且,在房间的整体设计中,玄关是给人第一印象的地方,是反映主人文化气质的“脸面”。在使用功能上,可以用来作为简单接待客人、接收邮件、换衣、换鞋、搁包的地方。但其真正的作用是对户外的视线产生了一定的视觉屏障,不至于开门见厅。它注重人们户内行为的私密性及隐蔽性,保证了厅内的安全性和距离感,在客人来访和家人出入时,能够很好地解决干扰和心理安全问题。
客厅:最低“适用”尺寸宜为开间3.9米,进深4.5米,建筑面积17平方米左右,这是“刚需”不可忽视的尺寸之一。而“舒适”尺寸,开间要达到4.5米,进深5.1米,建筑面积在23平方米以上才能有舒适性。“高舒适”尺寸大致为开间5.1米,进深6.6米,建筑面积33平方米左右,如果大过这个尺寸,会显得“空荡”,不聚气。
主卧室:最低开间净空至少3.3米,最低进深至少要4.5米。这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸。而“舒适”开间净空至少3.6米,进深达到4.8米。这是“刚改”必须记住的尺寸,要想更舒适一些,开间净空可以达到3.9米,进深7.2米。一般而言,这种尺度已经配有主卧卫生间和进入式衣帽间。就算不设进入式衣帽间,也可以把卫生间做大,使洗浴更加舒适。
儿童房:广州(楼盘)很多儿童房都较小,很多连衣柜都放不下,这种设计小孩怎么舒适地生活?要想舒适,儿童房开间至少达到3.3米,进深达到4.5米,面积达到15平方米左右才能达到“舒适”的要求。
厨房:相对而言,“刚需”、“刚改”户型的卫生间设计比较成熟,但厨房空间尺度偏小。厨房是住宅非常重要的空间,它与套型舒适度关系极为密切。随着户型建筑面积的增大,它的尺寸也随之加大。“适用型”的厨房面积最少6.5平方米,“舒适型”的要达到11平方米,“高舒适型”的面积要达到15.4平方米。
阳台:景观阳台其进深应达到1.8米以上,开间至少与客厅一样;生活阳台必须设置,其进深以1.3~1.5米为宜,开间随厨房而定。
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯,
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐,在线下单,美味又实惠
- 致敬经典,首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”?2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈,预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心,在中芯,遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际,领潮者共鉴,世界的江来2022-08-10
- 重磅消息!“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行!强强联袂打造温州文娱欢乐新地标!2022-08-09
-
(5.9-5.15)温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(354) 评论(0)cathy
-
(2.29-3.6)温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(387) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2329) 评论(0)
-
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3660) 评论(0)
-
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(794) 评论(0)
-
住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(1114) 评论(0)
-
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(1052) 评论(0)
-
本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2583) 评论(0)
-
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(823) 评论(0)
-
撤县设区洞头房价会一跃而起吗?阅读(3049) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(476) 评论(5)
-
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(239) 评论(5)
-
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(234) 评论(5)
-
温州楼盘有活动,买房狂戳这里!阅读(401) 评论(5)
-
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(394) 评论(5)
-
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(293) 评论(5)
-
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(249) 评论(5)
-
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(244) 评论(5)
- 10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
- (10.12-10.18)“银十”瓯海区成交突破300套,温州楼市再现“破千”现象
- S3线建设规划:起止线为温州站至瑞安新城广场站
- 让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜!
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015,那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了!
- 4为了娶媳妇,这男的竟然把新房装成这样!够折腾的! 点击(53)
- 5现在的装修,都流行不装主灯了! 点击(53)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(53)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(53)
- 8不敢看!支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(53)
- 1住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1114)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(1052)
- 3本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2583)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(823)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗? 点击(3049)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1387)
- 7(7.27-8.2) 众多楼盘发力,瓯海销量连续夺魁 点击(537)
- 8住温网与你相约温州家博会,大家一起躁起来 点击(433)