牛！滨海新区巨无霸地块拍出创新高，新城以封顶价222550万元竞得
今天下午，温州市经济技术开发区金海园区C-10地块经过11家房企共299轮激烈争夺最终由新城（温州悦锦企业管理有限公司）以222550万元+竞配政策性住房54600㎡的价格成功竞得，成交楼面价6506元/㎡，封顶溢价率30.1 ...
今天下午，温州市经济技术开发区金海园区C-10地块经过11家房企共299轮激烈争夺最终由新城（温州悦锦企业管理有限公司）以222550万元+竞配政策性住房54600㎡的价格成功竞得，成交楼面价6506元/㎡，封顶溢价率30.11%。
此前预告：速来围观！谁能掀起2021开年“土拍热潮”？
该地块位于金海二道与滨海十五路交汇处。
👆拍地结果，来源浙江省土地使用权网上交易系统
按规定，该地块应设置一处独立占地、位置适宜的邻里中心（R22），其建筑面积≥3000平方米，层高不超过3层。配建的公配设施建成后无偿移交给浙南产业集聚区管委会。
包括：
1、 基层社区用房一处，建筑面积≥500平方米；
2、幸福学堂一处，建筑面积≥100平方米；
3、 基层社区文化活动室一处，建筑面积≥400平方米；
4、社区医疗卫生站一处，建筑面积≥150平方米；
5、 基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥1200平方米；
6、按组团设置室外活动场地，每处用地面积≥350平方米。
👆地块位置图，来源：浙江省土地使用权网上交易系统
周边配套少，基本都是空地。但这样的基础配套仍然吸引了这么多家房企争夺，说明未来经开区的前景是可以期待一下的。
周边在售楼盘有金科中南·未来都会、德信东望里、德信东宸里、德信阳光城翡丽云邸，毛坯均价在1.1~1.3万之间每平，德信东宸里还有不少存货，其余楼盘快卖完了。
👆实景图，来源：浙江省土地使用权网上交易系统
本地块离金海湖公园很近，人文资源不错，交通条件比较便利，但居住氛围可能会差点。
最后小编吐槽一下，经开区都卖的越来越贵了，只增不减的楼面价让我们打工人完全追赶不是上
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让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜！
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