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开发商高价买地热度难退 楼市调控仍存空间
近几个月来,南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现,近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地,天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象,给楼市稳定带来了负面效应。
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香港多管齐下解决“住房难” 楼市“加辣”显成效
香港推出楼市调控“加辣”措施至今已有三周,一、二手成交量持续低迷,第三季度以来的楼市亢奋现象不再。
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热点城市楼市成交持续缩量 土地市场仍然火爆
地方楼市调控政策继续加码。上海近日发布的调控政策中重新实施“认房又认贷”。自9·30以来,全国已有超过24个省(市)出台了超过50条楼市调控政策。
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上海天津差别化调控楼市炒房客被重击
今年9月份以来,各城市集中出台限购限贷等收紧楼市调控的政策。那么,这些城市的楼市调控为何持续加码?上海、天津新政将对购房者和市场产生怎样的影响?
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“防风险”主题下的楼市调控新逻辑
阻断资金过度流向楼市,降低楼市杠杆率,限制信用投向楼市的规模,甚至结构性地关闸等等,都是主动挤掉泡沫的有效措施。因此,起始于9月的楼市调控来得无比及时。
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三波调控接踵而至 楼市成交量连续两月下滑
自今年年初以来,房地产市场的火爆行情超出所有人的意料,而一直被看作是楼市中的“金九银十”,却被国庆期间的调控政策打了个措手不及。专家预计,四季度楼市成交量将进一步下行。
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赎楼贷成中介公司新宠 业内:需警惕其取代首付贷
近日,住建部再度通报30家违法违规房地产中介机构名单,并继续“重拳”整治房地产中介市场秩序,对房地产中介违法违规行为保持严查高压态势。
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环京楼市有降温迹象 卖家降价40万出售
北京“930”楼市新政出台后,河北这些环京地区的楼市也受到影响,有降温迹象,多个楼盘开始调整价格,增加优惠力度。
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今年约5.5万亿资金流入楼市 明年三四线城市可望好转
中金公司近期发布的一份研报指出,房企能够规模扩张的背后,是2016年有约 5.5 万亿元的外部资金流入地产市场,房企用这些资金在公开市场拿地、收购、并购等。与此同时,调控政策带来负面影响,房企将在2016年四季度和2017年一季度承压;而从2017年二季度起,伴随一二线城市降幅收窄,有可能在下半年触底反弹。
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力堵“假结假离”绕限购 南京再放大招严控楼市
自9月25日南京重启限购政策以来,至今满整两月。伴随着楼市调控的不断加码,曾经过热的市场,正在趋向理性。南京的楼市亦如同当地天气一般,转眼进入寒冬。
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“长沙版”楼市调控出炉 加大供应严控“双外”购房
长沙市政府24日发布7条楼市调控措施,包括加大市场供应、严控“双外”购房等。这意味着长沙正式加入了全国楼市调控行列,展示了坚决维护房地产市场健康发展的决心。
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楼市降温:房主撤回房源 中介建议房主降百万
“930”新政后,北京楼市明显降温,成交量下滑,成交价停涨。从人气上看,不仅看房人、买房人少了,卖房人也少了。“房主习惯了涨价卖,他500万没卖,450万让他卖,他能卖吗?”有中介介绍,最近,因为市场不好,不少房主撤回了房源。
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全国22城楼市调控加码 温州楼市会受影响吗?
11月10日起,杭州再启“限购令”:实施进一步住房限购政策,上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核等。
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警惕楼市:2017年多套房将成为你的负担!
近日有媒体称“房地产税最快2017年开征”,主要针对特大户型或多套房持有者,于是朋友圈再度被刷屏,还有说法是——多套房主最多要交18种税,这是要“破产”的节奏啊。
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10月一二线楼市明显降温 多地楼市调控仍持续升级
一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。根据国家统计局日前发布的数据,10月份70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。
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楼市调控升级 未来仨月房价下行城市将更多
一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。根据国家统计局日前发布的数据,10月份70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。
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十月楼市去库存持续推进
日前,国家统计局公布1—10月全国房地产开发投资和销售情况显示,1—10月全国房地产开发投资83975亿元,同比名义增长6.6%,增速比1—9月提高0.8个百分点。
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新一波楼市调控来临 谁房价冒尖谁出政策
近期,武汉、深圳、杭州等地相继“加码”楼市调控政策。“这意味着新一波楼市调控来临了。”业内专家解读说,这波调整的前提是谁房价冒尖谁出政策。
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多地楼市再掀密集收紧潮 限购限贷只是权宜之计
中国房地产业所谓“金九银十”之交,中国22个城市密集发布调控新政,楼市成交应声大降,房价涨幅放缓,一轮调控风暴看似已经过去。但实际上,10月中旬以来,各地不断推出零星调控政策,同时掀起执法风暴,调控收紧之路并未停歇。
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四城市继续收紧楼市调控政策 现有政策打补丁
10月14日发布的“2016年1-10月全国房地产开发投资和销售情况”显示,随着调控效果的显现,全国楼市热度有所降温,销售量价同比增速开始放缓,多数房企已经提前完成全年任务,在调控加强的背景下,房企推盘速度有所减缓,计划将业绩留至明年的情况较多。
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多地楼市迎新一轮收紧 四季度楼市成交量下滑或成定局
楼市调控政策频出,覆盖面不断扩展,在政策频加压力的情况下,预计未来房地产市场降温趋势延续,四季度楼市成交量下滑或成定局。
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中梁首府(乐清)1#-8#楼11月15日开售 供应房源26套
该公司开发建设的乐清市中心区B-b1、B-b2经审核批准取名为“中梁首府”住宅项目,推广名为“中梁·首府二期”位于乐清市城东街道中心区。
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最新房价出炉!楼市现重要信号
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。
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楼市错位去库存:大战才刚刚打响
受经济发展水平、消费能力等因素的限制,湖南省各市州房地产库存增减差异巨大。7个市州的商品房(资料、团购、论坛)待售面积仍在增长,其中湘西州的待售面积增幅高达20.4%,尽管怀化市前三季度销售面积增长速度高达52.4%,但其9月末的待售面积增速仍高至6.5%,库存不降反升。
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银监会对16个楼市热点城市过筛子 给过度炒作降温
为落实房地产调控工作,合理控制业务增速,有效缓释行业集中度偏高的风险,近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。
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热点城市楼市继续降温供求生变
11月初房地产市场继续降温,各地严格执行调控政策,促使购房者开始出现全面观望情绪,市场成交下调趋势进一步加速。 7日,伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示,11月首周,北京新房网签量大降超四成,公寓类产品成交量“腰斩”;二手住宅网签量下滑17%,日均不足千套。
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楼市“银十”风光不再 房产中介业绩最多下降五成
楼市传统旺季的“银十”在今年风光不再。楼市“调控周”满月,限贷、限购政策的影响逐渐显现威力,调控后的城市楼市成交量在10月出现拐点,成交量明显下滑,房产中介10月的业绩也出现40%至50%的下降。
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楼市专家:铲除网络黑灰产须靠身份认证识别
如今,一个令人憎恶的名词正越来越频繁地出现在人们眼前,那就是互联网黑灰产。统计显示:当前中国网络黑色产业链从业人员已超150万,市场规模更是达到千亿级别。
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楼市降温蔓延 10月北京豪宅成交量下滑超六成
北京商报消息,“我们的客户流失了超过10%”,门头沟一家楼盘的销售人员对北京商报记者透露,新政后她所负责的楼盘退房客户明显增多,一些客户的首付款因政策调整出现较大幅度上涨而出现了问题,项目将对前期的蓄客情况进行重新摸底统计。
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楼市调控前置至拍地环节 平价房供应将持续加大
试点采用“限房价、竞地价”交易方式挂牌出让的海淀区3宗地块及大兴区1宗地块正式进入竞价交易阶段,将于11月16日截止竞价。锁定了房价而竞争地价,再加上住宅基本执行90平方米以下所占比重不低于70%的原则,这将加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,有效平抑周边区域房价。
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华鸿6.5亿拿下瓯海南湖一地块 楼面价10369.15元/㎡
瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块出让吸引9家房企参拍,华鸿房开以65358万元成功夺地,最终楼面价10369.15元/㎡,溢价率23.5%。
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国土部重要表态!要防范楼市快速下跌
今年前三季度,全国土地出让面积和成交价款同比分别下降4.8%和增长24.8%,而去年同期二者降幅均超过25%。23个省份土地出让价款同比增加,8个省份下降。国土部相关人士表示,既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加,也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。
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住建部牵头整顿互联网金融资金违规入楼市
在房地产市场销售、中介等业务正在经历一场有史以来最为严厉的清理整顿的同时,房地产市场的资金来源渠道也即将面临一场力度极强的规范与约束。当前,官方已经将这项即将开展的工作定性为“清理整顿”。
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二手楼市出现降价急售
总价420万的板桥金地自在城(资料、团购、论坛)二手房,新政之后房主主动降价50万;市场价180万的桥北二手房,新政后报价169万急售。
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民房起火,10岁男孩从3楼跳下,邻居拉棉被接住他
浙南产业集聚区沙城街道七甲街一出租房前晚发生火灾,四人被困。几名热心邻居在楼下拉起被子,接住从3楼跳下的10岁男孩。
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人民币汇率下调让投机资金撤离中国楼市
人民币对美元汇率即创下今年1月以来最大单周跌幅,自9月30日以来,人民币兑美元即期汇率已经跌去超过1100个基点,并连续刷新6年多来新低。
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