七都岛04-B-03、04-B-09、04-B-11三宗地块今日流拍
8月20日出让的鹿城七都岛的04-B-03、04-B-09、04-B-11三宗打包地块。据了解，该地块因没有房企报名竞拍，最终流拍。该3宗地块占地面积共计130.53亩，规划可建面积10.85万方，出让总金额2.171亿元，起始楼面价约2 ...
8月20日出让的鹿城七都岛的04-B-03、04-B-09、04-B-11三宗打包地块。据了解，该地块因没有房企报名竞拍，最终流拍。该3宗地块占地面积共计130.53亩，规划可建面积10.85万方，出让总金额2.171亿元，起始楼面价约2001元/平米。
该3宗地块仅04-B-11地块属文体娱乐用地，另外2宗地均属于住宅兼容商业用地，容积率条件较好，分别是1和1.5。传闻该宗地附近有规划中的海洋乐园和商业街，且临近高速，地理位置优越。
七都街道04-B-03、04-B-09、04-B-11地块位置（图）
七都岛位居滨江CBD核心，正逐渐成为温州大都市核心区的核心岛。该区域拥有1000多亩规模大、档次高的住宅区，如华侨江山邑、中梁滨江九里、温州中心等住宅项目。2013年12月31日，温州市鹿城区七都岛03-C-16地块（即中梁滨江九里）出让，中梁地产以11.5亿元摘牌，楼面均价约8837元/平米。中梁滨江九里自2014年9月5日开盘以来，销售持续飘红，荣膺“鹿城销冠”之称。温州中信昊园投资有限公司也于2013年7月17日以总价5.08亿元竞得鹿城区七都片区西单元05-C-01地块（即温州中心），将被开发建设为有着48万方体量，集尖端商业、环球商务、奢华酒店、顶级公寓、江景豪宅、天际泳池等于一体的地标综合体。该项目受关注度颇高，据悉，国际公馆样板房将于8月2日公开，预计将于8月开盘入市。
以下为该地块基本情况以及各地块挂牌起始价：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、各地块挂牌起始价如下表所示：
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