58同城"100%个人房源"屡现诈骗 先行赔付上限仅5000
近日,北京市齐石先生(化名)向《证券日报》记者爆料称,自己在58同城“100%个人房源”上租房被诈骗租金和押金共计12000元,目前北京亚运村派出所已立案。 事实上,在58同城上租客被诈骗已经不是头一次发生,据媒 ...
近日,北京市齐石先生(化名)向《证券日报》记者爆料称,自己在58同城“100%个人房源”上租房被诈骗租金和押金共计12000元,目前北京亚运村派出所已立案。
事实上,在58同城上租客被诈骗已经不是头一次发生,据媒体报道称,张女士此前在58同城认证过的“100%个人房源”上租房也被诈骗2万多元的租金和定金。
作为租房信息提供网站的58同城为何屡屡发生个人房源诈骗事件,而且对象是在其已经认证过的“100%个人房源”。基于对58同城的房源认证的信任,发生诈骗事件,租户又该如何维护自己的权益呢?
对此,58同城公关部相关人士在接受《证券日报》记者采访时表示,58同城在网站首页上有先行赔付条款,如发生问题可以根据58同城的先行赔付保障协议来处理。
然而齐石表示,在诈骗成功后所谓的房东已经注销掉了其原先在58同城上的租房信息,找不到相关链接因此不能在网页上“申请赔付”。
易观国际分析师卓赛君告诉记者,类似诈骗信息的发生要求58同城对信息源的监管措施落实得更加彻底,“不管是有没有经过认证的信息,58同城作为信息提供商,有义务对所发布的信息进行规范,在诈骗事件中,58同城应该承担连带责任”。
个人房源诈骗事件屡现
8月19日晚,齐石通过58同城网手机APP搜索个人租房信息,找到一条认证为“100%个人房源”位于安外花园的房子,价格为3000元/月,他随即联系房东(蒲利华),期间齐石分三次将800元、10000元、1200元,总计12000元通过手机银行转给蒲利华所提供的银行账号,哪知钱刚转过去不久,蒲利华电话随后便无法接通。无奈之下,齐石选择报警,目前北京市亚运村派出所已立案。
与前述齐石经历相似的是,据媒体报道称,一位张姓女士去年在58同城认证过的100%个人房源中选中了一套房子并一次性缴纳2万多元的租金和定金,但在交付完租金后所谓的房东携款潜逃。
如此高频的诈骗事件为何都集中在类似58同城等租房软件上?公开信息显示,去年58同城就被央视曝光假房源泛滥后,紧急推出的信用体系在上线一年后仍名不副实,在“100%个人房源”业务上依然存在中介冒充房东招租和虚假图片等问题,信息审核率与100%也相差甚远,仅北京就有多个地区审核率不足1%。
“说实在的,你在网上看的照片,99%就是拼凑的,根本不是一套房。”有业内人士表示,58同城这是为了吸引眼球,制造点击量。消费者每点击一次发布链接,网站都会向房产经纪人扣钱一元到几元。
另一方面,卓赛君表示,如果认证太严格,58同城的信息源就会比较少,没有大量的产品供给量就会导致网页流量丧失,流量丧失更是直接影响收入。再加上,如何保证100%个人房源最重要的是从信息源上的监管,而这也需要58投入较大的成本。
前端监管需要更彻底
58同城方面或许早就意识到所发布房源的虚假性以及由虚假信息导致的消费者损失,其推出了“先行赔付条款”。58同城信息审核部门相关工作人员告诉《证券日报》记者,发生诈骗事件后可以在58同城首页右上角的“先行赔付”链接上进入申请。
在58同城所显示的先行赔付条款合同中,58同城要求用户必须在登陆状态下点击“认证个人房源”(需绑定用户手机号)或“诚信房源”信息,查看信息发布人的联系方式后,与信息发布人联系并产生交易中发生的欺诈损害,有权向58同城发起先行赔付申请。
第二,58同城有权对不符合赔付条件的申请不予赔付;第三,58同城有权随时修改、更新、暂停或永久终止保障计划,无需对用户承担任何法律责任。
另外58同城赔付额度为:用户租房合同内规定的一个月租金,最高上限人民币5000元。
卓赛君表示,虽然发生诈骗事件后可以在58同城进行“先行赔付”,但如何鉴定,很多细节的检验证明是件很麻烦的事情,如何保证租户的权益还有待考察。
另有业内人士表示,在先行赔付条款合同中,58同城明显处于强势方。而租户基于相信58同城认证过的“100%个人房源”而发生诈骗事件,58同城有连带责任,“58同城作为信息平台方有义务信息进行初步规范”。
“而在造假技术发达的情况下,如何从根本上减少相关诈骗事件的出现,需要58同城在监管措施上落实得更彻底,前端的审核人员对所发布信息的细节审核清楚,要求58同城投入更多的金额。”卓赛君补充道。
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯,
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐,在线下单,美味又实惠
- 致敬经典,首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”?2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈,预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心,在中芯,遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际,领潮者共鉴,世界的江来2022-08-10
- 重磅消息!“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行!强强联袂打造温州文娱欢乐新地标!2022-08-09
-
(5.9-5.15)温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(318) 评论(0)cathy
-
(2.29-3.6)温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(353) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2291) 评论(0)
-
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3625) 评论(0)
-
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(751) 评论(0)
-
住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(1078) 评论(0)
-
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(1017) 评论(0)
-
本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2547) 评论(0)
-
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(788) 评论(0)
-
撤县设区洞头房价会一跃而起吗?阅读(3015) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(443) 评论(5)
-
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(204) 评论(5)
-
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(200) 评论(5)
-
温州楼盘有活动,买房狂戳这里!阅读(367) 评论(5)
-
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(360) 评论(5)
-
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(257) 评论(5)
-
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(215) 评论(5)
-
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(208) 评论(5)
- 10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
- (10.12-10.18)“银十”瓯海区成交突破300套,温州楼市再现“破千”现象
- S3线建设规划:起止线为温州站至瑞安新城广场站
- 让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜!
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015,那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了!
- 4为了娶媳妇,这男的竟然把新房装成这样!够折腾的! 点击(61)
- 5现在的装修,都流行不装主灯了! 点击(61)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(61)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(61)
- 8不敢看!支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(61)
- 1住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1078)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(1017)
- 3本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2547)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(788)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗? 点击(3015)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1346)
- 7(7.27-8.2) 众多楼盘发力,瓯海销量连续夺魁 点击(501)
- 8住温网与你相约温州家博会,大家一起躁起来 点击(398)