上周(8.24—8.30)温州全市成交707套 成交量环比前一周上浮了15%
上一周(8月24日—8月30日)温州全市新房成交量为707套,成交面积为8.41万方。比较上一周的新建商品房成交数据上升了545套,通过数据整理,最热销的楼盘是瓯海区的德信海派公馆73套成交量。市区总成交量为358套 ...
上一周(8月24日—8月30日)温州全市新房成交量为707套,成交面积为8.41万方。比较上一周的新建商品房成交数据上升了545套,通过数据整理,最热销的楼盘是瓯海区的德信海派公馆73套成交量。市区总成交量为358套,成交面积为41507.79㎡。其中住宅成交212套,成交面积为23126.82㎡,成交套数将近总成交量的29.99%。
由图可知 上一周,温州全市新房成交量在8月26日达到最高,8月30日最低。纵观上一周的新房成交量波动还算比较平稳的。
2015.8.24-8.30温州各区域新房成交量
由图可知 上一周,温州市各区域成交量最高的是瓯海区169套,最低是洞头区13套。瓯海区成交量相比上周有较大上升,其中德信海派公馆73套成交量位居全市第一。鹿城也紧追不舍相随其后,上周也有所提高,其中香舍苑地下室车位69套。不过,龙湾区新房成交量有所下滑,环比前一周下降了20.3%,主要还是几个老盘去化和刚开盘的奥体城。
2015.8.24-8.30温州楼盘成交套数TOP10
NO | 区域 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积(㎡) |
1 | 瓯海区 | 住宅 | 德信海派公馆 | 73 | 7148.69 |
2 | 鹿城区 | 车位 | 香舍苑地下车位 | 69 | 2786.97 |
3 | 苍南县 | 住宅 | 华瑞府 | 38 | 3854.98 |
4 | 永嘉县 | 住宅 | 温州三江立体城 | 26 | 3929.71 |
5 | 瓯海区 | 住宅 | 德信爱琴海岸 | 17 | 1759.6 |
6 | 鹿城区 | 车位 | 中瑞曼哈顿 | 16 | 540.03 |
7 | 苍南县 | 住宅 | 天和家园 | 14 | 1631.2 |
8 | 龙湾区 | 住宅 | 雍景园 | 14 | 1137.94 |
9 | 瓯海区 | 住宅 | 宏地壹品国际 | 14 | 808.73 |
10 | 瓯海区 | 住宅 | 大诚金庭 | 12 | 1429.93 |
11 | 龙湾区 | 住宅 | 万科金域传奇 | 11 | 1430.93 |
12 | 苍南县 | 住宅 | 君悦豪庭 | 11 | 828.45 |
由图可知 上一周,温州最热销的前三名楼盘分别是NO.1德信海派公馆,NO.2香舍苑地下室车位,NO.3华瑞府。瓯海地区的海派公馆的成交量也是本周瓯海区成交量夺冠的一大主力。还有很多老盘也在给力去化。苍南华瑞府虽位居第三,但从周边地区来看是销量最好的楼盘。
活动:
2015.8.24-8.30温州楼盘活动
温州一周(8.24-8.30)楼盘活动 | ||||
NO | 日期 | 区域 | 楼盘名称 | 活动项目 |
1 | 8月29日 | 瑞安 | 中润商务广场 | 诚意金报名启动,存1万抵4万 |
2 | 8月24日 | 瑞安 | 华龙海景壹号 | 瑞安8大星宝贝才艺大赛报名启动 |
3 | 8月27日 | 瑞安 | 瑞安新湖广场 | 产品说明会盛大启幕 |
4 | 8月29日 | 瑞安 | 瑞安新湖广场 | 举行荧光夜跑活动 |
5 | 8月10日-8月31日 | 平阳 | 鳌江昆仑公馆 | 现场认筹存1万抵15万的钜惠活动 |
6 | 8月27日-9月8日 | 平阳 | 远洲铂金湾 | 启动交付程序 |
7 | 8月29日 | 乐清 | 正大城罗浮宫 | 展厅开放(相约林志玲) |
8 | 8月29日-8月31日 | 乐清 | 雁荡小镇 | 音乐美食节启幕,存2万抵3万正在火爆认筹中 |
9 | 8月29日 | 乐清 | 中国电工电器城 | 举行中国电工电器产业发展高峰论坛 |
10 | 8月29日 | 苍南 | 绿城玉兰花园 | 绿城国际英语成长计划周末培训班开始报名 |
11 | 8月27日 | 泰顺 | 桃园青草湾 | 举行2015年助学金发放仪式 |
12 | 8月27日-8月31日 | 龙湾 | 交运城市客厅 | 推出微信送百元礼盒活动 |
13 | 8月29日-9月2日 | 瓯海 | 温州万象城 | 推出微信运动封面争霸赛 |
14 | 8月28 | 瓯海 | 德信:(海派公馆、爱琴海岸、泊林公馆、湖滨1号) | 推出微信秒杀特价房源 |
15 | 8月25日 | 瓯海 | 温州大象城 | 瓯海鞋服批发商会成立大会隆重举行 |
瑞安中润商务广场诚意金报名于盛大8月29日启动,活动当天一大早展厅门口就大排长龙,首日诚意金破600组。据悉,该项目中润公寓将于9月6日开盘,9套一口价房源9999元/㎡,总价65万以下近100套。瑞安新湖广场产品说明会于8月27日开启,且于8月29日举行荧光夜跑活动;位于飞云中心区的华龙海景壹号的瑞安8大星宝贝才艺大赛报名也于上周启动。上周共有14个楼盘推出活动,共3个楼盘开盘。瑞安上周推出4个活动。
乐清中心城区的正大城罗浮宫展厅于8月29日开放,样板房也将同步绽放,当日女神林志玲将亲临助阵。另外,同位于乐清的中国电工电器城也于8月29日举行中国电工电器产业发展高峰论坛。
至于开盘,现已日趋稳定于每周3盘开盘的水平线上,上周开盘的3盘均来自于郊县片区,市区“零开盘”。
其中乐清的铂金首府已于8月25日开盘,共公开发售住宅房源206套,均价17706元/㎡,主力户型95-172㎡。另一个乐清的正大城也于8月25日开盘,公开发售别墅59套,销售均价27502元/㎡,主力户型192-330㎡。
此外,苍南的玉兰花园也于同日开盘,此次共发售住宅6套,商铺24套,住宅主力户型86-185㎡,均价14231元/㎡,商铺主力户型12-330㎡,均价23958元/㎡。
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