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买房“赠送面积”靠谱吗
从表面上看,买房赠送面积能够让购房者享受到不少的实惠,但由于赠送面积来源成疑,加上官方并不认可这种形式,所以暗藏不少风险,这需要购房者在下定之前三思而后行。
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预计2017年金融和房地产业或出现分化
经历过2016年经济形势的跌宕起伏之后,2017年开年,便出现人民币“多空对决”。2017年,经济形势会何去何从,投资者又该如何进行资产配置呢?
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“大鱼吃小鱼”愈发频繁 中小房企在细分市场谋生存
有专家认为,房地产业暴利时代已经过去,中小房企要生存下来,需在细分市场深耕,做“隐形冠军”。
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《报告》显示:2017年热点城市楼市面临量价回调压力
2017年热点城市房地产市场将面临量价回调压力,而位于大城市周边的小城市或自身产业优势显著的三、四线城市,则仍具发展潜力。
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房天下董事长莫天全:存量房交易是典型的C2C
由于参与主体不同,存量房时代下的市场运行机制,与新房时代有着根本性的差别。
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高层明确抑制房价泡沫 2017年楼市能否实现价值回归?
从政治局会议提出建立房地产发展“长效机制”,到中央经济工作会议首次明确“房地产长效机制五大手段”,再到近期的中央财经领导小组会议首次提出“抑制房价泡沫”,“调控”二字掀开了2017年房地产市场的大幕。
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革新土地财政才有楼市长效机制
让楼市回归居住属性,基础性制度改革是关键。基于楼市与政府行为和财政金融关系之复杂、利益之攸关,笔者认为,革新土地财政才算抓住了房地产长效机制的“牛鼻子”。
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中科院:预计2017年全国商品房售价同比上涨3.4%
中科院:预计2017年全国商品房售价同比上涨3.4%,同时预测,2017年全球大宗商品价格将震荡反弹
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房地产调控政策将会延续到2018年
明年底的十九大之前需要保持稳定,2018年的两会之前也不允许有任何闪失,因此任何放松政策的幻想都是不切实际的。
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热点城市房地产市场将面临回调压力
1月4日,某研究院在“2017首届中国房地产大数据年会”上预测,2017年热点城市房地产市场将面临量价回调压力,而位于大城市周边的小城市或自身产业优势显著的三、四线城市,则仍具发展潜力。
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房产O2O颠覆传统事与愿违
安个家的倒闭,是房产O2O行业生存现状的一个缩影,对于企业来说,最艰难的时候才刚刚开始。除了安个家以外,其他的房产中介O2O平台活得也并不好。
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投资英国楼市需保持审慎
英国国家统计局2016年12月发布的数据显示,在截至2016年10月的12个月中,英国房价涨幅为6.9%,低于截至2016年9月的一年7%的涨幅。
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2017年楼市限购仍有加码空间 去库存效果明显
1月3日,合富辉煌房地产研究院发布了《2016年中国房地产市场总结及2017年展望》。
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政策不摇摆 楼市才能“稳”
要保持房地产市场平稳发展,必须将曾经有效且再次初显成效的调控政策进行到底。要允许并容忍房地产增速回落乃至下降给经济发展带来的暂时影响,绝不能因影响速度而在政策上出现反复。
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公共住房建设为何要采取“混合居住”
自1937年颁布第一部关于公共住房的法案开始,公共住房成为美国政府解决城市低收入家庭住房问题的主要手段。
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央行主管媒体:房地产调控应围绕“住”和“炒”发力
不久前闭幕的中央经济工作会议提出,“房子是用来住的、不是用来炒的”,这样鲜明的立场、直白的表述,给媒体和公众留下深刻印象,也引得社会高度关注。
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资管计划叫停 房企融资入寒冬
16个热点城市住宅地产类资管计划将被叫停备案,这将斩断房企输血热点城市项目资金的又一渠道。这意味着,在银行、信托、债券市场等房企融资渠道被收紧之后,资管类产品给房企输血闸门也被关闭。
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楼市调控唱响“居住保障” 2017年将加快出台长效机制
回望2016年的楼市,大体可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。
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租房:刚需的无奈之选
很多年轻人,就像《疯狂动物城》里的小兔子朱迪一样。毕业后,进入大城市,找到一份工作,第一件事是要租一间暂时属于自己的小房间。
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2017是中小房企退出的最后机会
日前召开的中央经济工作会议指出,明年经济工作的主基调是“稳”,这也意味着,房地产也会呈现以稳为主的态势。
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明年若有抑制楼市投机组合拳 请不要意外
房地产税立法在2017年提速,是大概率事件。中央经济工作会议公报中,首次将"立法"作为有效抑制房地产泡沫的有效手段之一。
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楼市呼唤长效机制 房地产税有望加快落地
冷清—火爆—冷却,仅仅两年多时间,楼市就经历了如此“打摆子”周期,摆脱这样的反复,建立房地产发展的长效机制再度提上议程。
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媒体:土地到期是否续费应暂时搁置
土地使用权到期是否续费问题,一直是悬在公众头上的一柄让人寝食难安之剑。该问题由今年4月份温州一批到期房产引爆,让人们无比真切地感知到了这柄剑的锋利。
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京沪深仍未公布三年宅地供应计划
在中央部委的要求下,包括广州、天津在内,目前已经有多个房地产热点城市对外公布了2017-2019年三年住宅用地滚动供应计划,但一线城市中,北京、上海和深圳仍未出台相关计划。
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草案初成形 农村土地何时能与国有土地同权同价?
要实现农村土地和国有土地同权同价,在法律法规、土地价格评估体系等多个细节上的工作量真是太大了。
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国税总局原副局长:消费税可抑制房价
“从来没有一个国家是靠房地产税来抑制房价的,抑制房价的是销售环节的税收。”在昨天下午的京津冀人居发展高峰论坛上,国家税务总局原副局长许善达就当前房价问题表示,消费税是解决房价问题的办法。
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住房租赁市场大有可为
实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,也是实现居民住有所居的重要途径。从构建多层次住房体系的角度来看,住房租赁市场有很大发展空间。
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抑制资产泡沫 房地产板块周跌2.36%
沪深两市大盘上周震荡走低,行业板块出现显著分化,交通运输和建筑装饰板块迎来反弹,但 银行 和地产板块跌幅居前,其中申万房 地产指数 累计下跌2.36%,跌幅在28个申万一级行业板块中位居首位。
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土地管理法将修订 农村土地有望与国有土地同等同价入市
近年来,各地因征地引发的社会矛盾屡见不鲜。记者25日从第十二届全国人大常委会第二十五次会议上获悉,土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划,农村土地与国有土地不能同等入市、同权同价的问题有望得到解决。
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过度加杠杆增加房地产风险
近日召开的中央财经领导小组第十四次会议指出,要“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫”。抑制房地产泡沫,当防止房地产的各方面风险,尤其是高杠杆风险。
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金融房地产开发等增值税政策明确
财政部日前下发《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(简称《通知》),对营改增试点期间有关金融、房地产开发、教育辅助服务等政策作出补充。
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促进房地产走向理性成熟新阶段
今年以来,“买房”当仁不让地成为经济社会的一个热词。一些大中城市“地王”频出、房价普涨,投机旺盛、市场过热,不得不出台楼市调控政策、点刹降温。
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住建部:一线城市房地产市场明显降温
“据国家统计局数据,今年10月份、11月份,一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落,房价走势明显趋稳。”
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长短期政策双管齐下控房价 人地挂钩需定量考核
今年的中央经济工作会议着力防控资产泡沫,提高和改进监管能力,确保不发生系统性金融风险。与民生息息相关的房地产行业,会议明确提出了坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,要建立房地产长效机制,严控投机购房。
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建立房地产长效机制关键在“稳”
汲取以往的经验教训,建立房地产平稳健康发展长效机制,必须着眼长远,相关政策保持稳定,避免方向上的反复;也要关照当下,与现行各项调控措施做好衔接。
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